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BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977

Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €1.604 €/m²
7Zimmer
152,7 m²Wohnfläche
1.130 m²Grundstück

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
Frau Claudia Huettner-Stoehr
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977

Gemütliches Zuhause am Ortsrand ... ca. 1.130 m² Grundstück . Nebengebäude

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de



Dieses einladende Heim bietet Ihnen und Ihrer Familie mit ca. 150 m² Wohnfläche viel Raum für ein harmonisches Miteinander. Der zentrale Treffpunkt ist die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss, die zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden einlädt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, sodass es heutigen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird. Helle, moderne Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre, während die Großteils energiesparenden Kunststofffenster und die effiziente Zentralheizung für ein behagliches Wohnklima sorgen. Ein besonderes Plus ist das kleine Nebengebäude hinter dem Haus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als praktischer Abstellraum oder als Werkstatt für Hobby und Handwerk. Die Lage des Hauses kombiniert die Vorteile einer zentralen Anbindung mit der Nähe zur Natur. Direkt am idyllischen Ortsrand gelegen, bietet es die perfekte Balance zwischen guter Erreichbarkeit und Erholung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

. Sonnige Lage, ca. 1.130 m² Grundstück

. 7 Zimmer

. Wohnküche

. Bad

. separates WC

. Fliesen- und Laminatböden

. größtenteils Kunststofffenster

. ca. 153 m² Wohnfläche

. Nebengebäude ideal für Hobby, Werkstatt, Abstellfläche uvm.

. moderne Öl-Zentralheizung Baujahr 2017

. teilunterkellert

. B, 180,54 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1973

Lage

Kettenacker, Gammertingen-Kettenacker (72501)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kettenacker, ein Stadtteil von Gammertingen, liegt rund sieben Kilometer östlich von Gammertingen und nordöstlich von Hettingen im Südwesten der Schwäbischen Alb, der sogenannten Zwiefalter Alb im Landkreis Sigmaringen.

Weite Albhochflächen und große Waldflächen prägen diesen südöstlichen Teil des Stadtgebietes. An der beliebten Ost-West-Verkehrsachse zwischen Albstadt/Gammertingen nach Riedlingen bzw. Zwiefalten/Ulm liegt ein malerischer Ort, in dem nahezu 300 Bürgerinnen und Bürger wohnen und arbeiten. Einige Handwerksbetriebe sowie Vereine prägen das eigenständige Leben in dieser Ortschaft.

Die Immobilie liegt am sonnigen Ortsrand von Kettenacker.

Die reizvolle Landschaft lockt mit seinen ausgedehnten Wäldern, seinen malerischen Wander- und Radwege sowie einem gesunden Reizklima.

Preise

Kaufpreis
245000 €
1.604,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.604,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
919 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.595 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 89, 88515 Langenenslingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Huettner-Stoehr
Frau Claudia Huettner-StoehrDein Kontakt
Online-ID: 2hjrp56
Referenznummer: 2529
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
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Frau Claudia Huettner-Stoehr
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977