Wohnung zum Kauf

1580000 €1.580.000 €14.766,36 €/m²

Finanzierung ab 6546 €/Monat

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

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Norderney (26548)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem schönen Norderneyer Stadtpenthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum, der mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist und eine einladende Atmosphäre schafft und die Chillecke mit zwei Sitzsäcken trägt sichtlich dazu bei. Die offene und durchdacht ausgestattete Küche ist perfekt für gesellige Abende und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem bis zu 8 Personen Platz finden. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen.
Im Zusammenspiel der Farben mit natürlichen und hochwertigen Materialien, entsteht eine außergewöhnliche Wohnlandschaft.

Ein besonderes Highlight ist die südausgerichtete Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet, sondern auch der ideale Ort ist, um die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Der Masterbedroom ist ein Rückzugsort der Extraklasse und verfügt über einen praktischen Ankleidebereich, der Ihnen viel Stauraum bietet. Direkt angrenzend finden Sie ein großzügiges Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und mit Badewanne zum Entspannen einlädt.

Im großzügigen Spitzboden befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das hochwertige amerikanische Ahornparkett schmeichelt Ihren Füßen.

Dieses Stadtpenthouse vereint urbanes Leben mit einem Hauch von Luxus und ist der perfekte Ort für all jene, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Im Eingangsbereich neben der Garderobe befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Dieses exklusive Stadtpenthouse befindet sich in zentraler Lage der Norderneyer Innenstadt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass Sie alles Wichtige bequem zu Fuß erreichen können. Zudem laden zahlreiche Restaurants in der Umgebung dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Stadt zu entdecken. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines stilvollen Zuhauses verzichten zu müssen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen