Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

1880000 €1.880.000 €8.744,19 €/m²

Finanzierung ab 7444 €/Monat

---

6Zimmer

215 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Alleestraße 4, Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Diese Luxuswohnung wurde 1985 im Herzen von Garmisch errichtet.
Es handelt sich um eine Haus im Haus Immobilie. Eine Wohnung mit ca. 215 m² Wohnfläche, die über 4 Stockwerke geht. Im UG kommen Sie über eine Tiefgarage zur eigenen Garage und in die Wohnung. Dort befinden sich, neben diversen Kellerräumen, ein gemütlicher großer Wohnbereich und ein beeindruckender Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und Gäste WC. Platz für Fitnessgeräte ist auch vorhanden. Über den eigenen Personenaufzug oder die Treppe gelangen Sie ins EG und OG. Das Erdgeschoß besticht schon beim Betreten des Eingangs durch den offenen, geräumigen und leicht verspielten Grundriss. Hier befindet sich neben dem großzügigen Eingang das Gäste WC, ein Büro, die gepflegt Einbauküche und eben der vornehm möblierte Wohn- Essbereich. Sowohl über die Treppe oder den Aufzug im Eingangsbereich, als auch über die Glastreppe im Wohnzimmer erreichen Sie das OG, indem sich zwei geräumige Schlafzimmer als auch das Masterbad mit Balkon befinden. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Gipfel der Alpspitze bis zur Zugspitze. Das Dachgeschoß bietet einen etwas kleineren Raum, der sich gut als Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer anbietet. Ausgewähltes Mobiliar, ein herrlich angelegter Garten mit zwei Terrassen und offenem Kamin, die Loisach gleich nebenan machen dieses Angebot perfekt!

Über folgenden Link haben Sie die Möglichkeit, das Haus virtuell zu besichtigen, um einen guten ersten Eindruck zu erhalten.

https://allgaeuimmo.de/immobilien/wohnimmobilie-kaufen/exquisites-haus-in-bestlage-von-garmisch/

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare und Familien kommt jedoch auch hervorragend als Ferienimmobilie infrage.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktanfrage.

- 1a Lage in Garmisch
- fünf bis acht Minuten fußläufig zum Marienplatz
- 15 Minuten fußläufig zum Richard-Strauss-Platz
- direkt an der Loisach

Garmisch-Partenkirchen ist der Inbegriff für bayerische Tradition gepaart mit internationalem Flair und zählt als Deutschlands Wintersportort Nr. 1. Während Partenkirchen teilweise noch echte alpine Dorfidylle versprüht, präsentiert sich Garmisch eher als moderner Skiort mit Casino und luxuriösen Hotels. In Garmisch-Partenkirchen ist man nie weit von der Natur entfernt!
Aufgrund seiner Größe ist es eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden sowie ein Oberzentrum in Bayern. Der Ort liegt rund 80 km südwestlich von München und rund 50 km nordwestlich von Innsbruck.

Eckdaten - 1a Lage in Garmisch
- Gebäude mit insgesamt 8 Parteien
- Haus im Haus
- Mietkauf möglich
- Baujahr 1985
- ca. 215 m² Wohnfläche
- Haus geht über 4 Stockwerke
- privater Aufzug
- 3 große Schlafzimmer
- offener Wohn-Ess- Bereich
- Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna im UG
- Masterbad mit Balkon und traumhaften Ausblick
- 2 Terrassen
- Gäste WC
- Gästezimmer mit eigenem Badezimmer
- abgetrennte Garage in der Tiefgarage
- Nutzfläche ca. 120 m²
- Hausgeld: ca. 870€/ monatlich
- Ölheizung
- Einbauküche
- möbliert
- offener Kamin
Sonstiges Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit
Virtueller Rundgang verfügbar:

https://allgaeuimmo.de/immobilien/wohnimmobilie-kaufen/exquisites-haus-in-bestlage-von-garmisch/
Stichworte Wellness: Wellnessbereich