Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 11 Zimmer 190,1 m²<br/>Wohnfläche 611 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alpen Alpen 46519

Monat
11Zimmer
190,1 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Heiko Diedrich

Mein-Heim-am-Rhein

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

zentrumsnahes freistehendes Wohnhaus in Alpen mit viel Potential

Zum Verkauf steht ein freistehendes, charmantes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Alpen, welches aus dem Baujahr 1955 stammt. Im Jahre 1966 und 1974 wurde die angebotene Immobilie um weitere Anbauten erweitert und die Wohnfläche optimiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und eine Nutzfläche von ca. 55 m². Insgesamt bietet es 11 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Die Räumlichkeiten bieten viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen, die nur bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erkundet werden können.

Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist vollständig unterkellert. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein Kamin, eine Terrasse und ein Balkon mit Wintergartencharakter. Der Keller ist über eine Innen- und Außentreppe erreichbar. Das Objekt bietet zudem die Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten zu schaffen.

Zudem verfügt das Objekt über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen einlädt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Alpen, Alpen (46519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Seitenstraße der Stadt Alpen, Deutschland.

Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Personen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Der Autobahnzubringer zur A57 Richtung Ruhrgebiet ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.446,61 €/m²

Provision für Käufer

2,37

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.446,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.790 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Inkl. Garage
Sonstiges Die angebotene Immobilie steht ab sofort zum Verkauf bereit. Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor und der wesentliche Energieträger ist Öl. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Zuhause sind.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 11.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mein-Heim-am-RheinGewerblicher Anbieter

Drüpter Straße 21, 47495 Rheinberg

Partnerschaft

Herr Heiko DiedrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epyz5k

Referenznummer: 2024-104