Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1890000 €1.890.000 €5.447 €/m²

Finanzierung ab 7590 €/Monat

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7Zimmer

347 m²Wohnfläche

688 m²Grundstück

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Heslach, Stuttgart (70199)

Das ursprünglich in den 1920er Jahren in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren einer Kernsanierung unterzogen, die noch nicht vollständig abgeschlossen ist, und verfügt über ein Unter-, ein Erd- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Wohnfläche der drei leerstehenden Wohnungen beläuft sich auf insgesamt ca. 347 m² (Wohnungsgrößen von ca. 104 m² bis ca. 123 m²).

Sämtliche Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über eine Einbauküche sowie Parkettböden. Die Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet. (...)

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Süden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart in guter Wohnlage im gefragten Stadtteil Heslach, ca. 2 km vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt.

In einem Umkreis von ca. 500 m sind neben Lebensmittelmärkten auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Das Einkaufszentrum "Das Gerber" ist nur rd. 1,5 km entfernt.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Sowohl die Bushaltestelle "Schickhardtschule" als auch die Stadtbahnstation "Erwin-Schoettle-Platz" sind fußläufig zu erreichen und bieten Verbindungen zum gesamten übrigen Stadtgebiet, welches großräumig erschlossen und dadurch hervorragend zu erreichen ist.
Der IC(E)-Bahnhof "Stuttgart Hbf" ist nur rd. 2,7 km entfernt, der internationale Verkehrsflughafen "Stuttgart" ist nach etwa 10 km erreicht.

Durch die Bundesstraßen B 14 und B 27 ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz voll gegeben. Das Stuttgarter Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht.
Die nächstgelegene Auffahrt zur Bundesautobahn A 831 (ASS "Stuttgart-Vaihingen") ist etwa 9 km entfernt.

Sonstiges Ein Energieausweis ist vorhanden und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Stichworte Wohnfläche: 347,00 m², Gesamtfläche: 347,00 m², vermietbare Fläche: 347,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 2.00