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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €1.418 €/m²
5Zimmer
91 m²Wohnfläche
709 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Markus Huber
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Familiendomizil mit Wintergarten und Nebengebäude

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 709 m² eine ideale Umgebung für Familien.

Die durchdachte Raumaufteilung und das zusätzliche Nebengebäude lassen keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit integriertem Essbereich, die zum Kochen und Genießen einlädt. Direkt daneben befindet sich der helle Wohnbereich, in dem Sie gemütliche Abende verbringen können. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Eine Gästetoilette ergänzt das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer. Eine zusätzliche Küche ist ebenfalls vorhanden und könnte bei Bedarf als weiteres Kinderzimmer oder als Büro umgestaltet werden, um den Platz optimal zu nutzen.

Im Nebengebäude, das 1974 errichtet und 1979 erweitert wurde, befindet sich eine geräumige Garage sowie zusätzlicher Stauraum für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.

Diese Immobilie bietet mit ihrem großzügigen Garten, der flexiblen Raumgestaltung und dem praktischen Nebengebäude vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und ist bereit für neue Besitzer, die ihr einen modernen Touch verleihen möchten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die genaue Adresse, weitere Fotos und diverse Unterlagen zum Download. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Lage

Dahlenburg, Dahlenburg (21368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dahlenburg-Buendorf in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die ideal für Menschen ist, die eine entspannte Lebensweise suchen. Dahlenburg ist eine reizvolle Gemeinde im Landkreis Lüneburg, eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von idyllischer Natur.

Die ruhige Wohngegend bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Wälder, die zu Aktivitäten im Freien einladen - sei es für entspannte Spaziergänge, Radfahrten oder Joggen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege gut, sodass die nahegelegene Stadt Lüneburg in kurzer Zeit erreicht werden kann. Dort erwarten die Bewohner vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da in der Nähe Schulen und Kindergärten vorhanden sind. Die freundliche Nachbarschaft trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und schafft ein Gefühl von Zusammenhalt. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Dahlenburg eine hervorragende Wahl für diejenigen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.417,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Markus HuberDein Kontakt
Online-ID: 2h2fv58
Referenznummer: 41020106-066458
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Herr Markus Huber
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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