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Einfamilienhaus zum Kauf
665000 €5.783 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche

Lehner Immobilien
Herr Gerald Lehner
Lehner Immobilien

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Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m² Alu-Kunststoffenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich!

EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC, 26 m² Südterrasse.

OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, 16 m² Südbalkon.






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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Kein Keller
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Gries, Graz,17.Bez.:Puntigam (8055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
665000 €
5.782,61 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lehner Immobilien
Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kärntner Straße 570/8, 8054 SEIERSBERG
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerald LehnerDein Kontakt
Online-ID: 282zd55
Referenznummer: 3381/280
Lehner Immobilien
Herr Gerald Lehner
Lehner Immobilien
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