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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
429000 €3.981 €/m²
4Zimmer
107,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Teil eines Projekts
Karl-Föckerer Straße in Vilshofen
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Moderne Neubauwohnung mit traumhafter Dachterrasse - Ihr perfektes Zuhause mit Weitblick!

Im schönen Vilshofen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten nebst ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Karl-Föckerer-Straße 8, Lindahof, Vilshofen an der Donau (94474)
Vilshofen gelegen im Landkreis Passau, ist umgeben von den drei großen Weltstädten Wien, Prag und München. Die Stadt wird von den Flüssen Vils, Wolfach und der Donau umfasst und prägt hiermit die Kultur der Stadt. Und auch die Vils, ein 120 km langes Naturerlebnis der Artenvielfalt, lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
429000 €
3.980,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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3.980,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.466 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.374 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir helfen bei der Finanzierung!

Sie haben den Wunsch nach einem Eigenheim, sind jedoch unsicher, wie Sie es finanzieren können? Wir stehen Ihnen gerne bei der Realisierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite und unterstützen Sie bei der Finanzierung.

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Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen das Objekt zu einer Qualitätsimmobilie. Auch für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit.
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Sollten wir telefonisch nicht erreichbar sein, schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, wir melden uns kurzfristig zurück!

IHR ANSPRECHPARTNER:

Philip Schwetz

Tel.: 0851 200 962 89
hp(at)exklusiv-wohnbau.de

INFOTAG | Jeden Freitag | 11.00 - 16.00 Uhr (wir bitten vorab um Terminreservierung!)
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[URL="https://exklusiv-wohnbau.de/immobilien/passau/vilshofen/lindahof"]Projektseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Exklusiv Wohnbau GmbH
Exklusiv Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Blaise-Pascal-Str. 14, 32760 Detmold
Harald Schmitt & Philip SchwetzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fgym5l
Referenznummer: 150918315#m3vKw
Exklusiv Wohnbau GmbH
Harald Schmitt & Philip Schwetz
Exklusiv Wohnbau GmbH