Villa zum Kauf

1800000 €1.800.000 €4.500 €/m²

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6Zimmer

400 m²Wohnfläche

770 m²Grundstück

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Brac (21400)

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Diese elegante Steinschönheit in einer malerischen Bucht auf der Insel Brac bietet einen inspirierenden Blick auf das kristallklare Meer und den Genuss des bezaubernden Inselambientes, das Sie nicht gleichgültig lassen wird. Die Insel Brac ist die größte dalmatinische Insel und stellt eine faszinierende Kombination aus Geschichte, unberührter Natur und Menschen dar, die für ihre herzliche Gastfreundschaft und Freundlichkeit bekannt sind.

Die Steinfassade der Villa Aura ist ein typisches Beispiel für die klassische Veredelung authentischer Materialien von der Insel Brac und fügt sich perfekt in die malerische Landschaft von Bobovisce ein. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 770 Quadratmetern. Es verfügt über eine wunderschöne Terrasse, auf der Sie das autochthone mediterrane Ambiente und den atemberaubenden Blick auf das offene Meer genießen können.

Das Innere der Villa erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Gesamtfläche von 400 Quadratmetern. Die idyllische Mischung aus erstklassiger Innenausstattung und sorgfältig ausgewählten Stilelementen bilden die perfekte Umgebung für einen unvergesslichen Urlaub mit Familie oder Freunden. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zum herrlichen Terrassenbereich, der ständigen Kontakt mit Außenanlagen bietet und Sie einlädt, diesen magischen Ort nur wenige Schritte von der unberührten Adria entfernt zu genießen. Die Villa ist mit einer modernen Küche und einem großen Essbereich ausgestattet. Die Villa besteht aus fünf Schlafzimmern mit Terrassen und Balkonen, jedes mit einem wunderschönen Meerblick und einem eigenen Badezimmer.

In einem separaten Teil der Villa befinden sich eine Küche und ein Schlafzimmer, ein idealer Ort für alle, die Privatsphäre wünschen.

Das Anwesen verfügt auch über ein privates Bootsdeck, und es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, um den eleganten Innenhof der Villa weiter zu verbessern.

Sonstiges Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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