Einfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 6 Zimmer 126,7 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Memmingen Memmingen 87700

Monat
6Zimmer
126,7 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Frau Daniela Gromer

VR-Bank Memmingen eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Die perfekte Lage!

Dieses Einfamilienhaus mit schönem großen Garten wurde in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Memmingen im Jahr 1913 erbaut.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (mit Einbauküche) das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Des Weiteren eine separate Toilette.
Im Obergeschoß stehen Ihnen 4 Schlafzimmer zur Verfügung und wieder eine separate Toilette.
Das Dachgeschoß ist (noch) nicht ausgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert, allerdings mit Feuchtigkeitsmängeln.

Am Gebäude wurden die letzten Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Das große Grundstück bietet alle Möglichkeiten für Gartenliebhaber!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
voll erschlossen

Lage

Memmingen, Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genießen Sie das Leben in unserem Einfamilienhaus in der idyllischen Kleinstadt Memmingen, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Ihre Kinder werden die Nähe zu einer Schule, einem Gymnasium und drei Kindergärten zu schätzen wissen. Freuen Sie sich auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine hervorragende medizinische Versorgung und drei nahegelegene Parks für entspannte Naherholung.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 2006

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

440000 €

3.472,77 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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3.472,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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6.381 €/m²

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Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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https://www.vr-memmingen.de/datenschutz

sowie unsere aktuellen AGB´s unter

https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html
Hinweise zum GEG
Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen
Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Memmingen eGGewerblicher Anbieter

Maximilianstr. 24, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela GromerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpgu5x

Referenznummer: 6116