Lagerhalle zur Miete  ·  

provisionsfrei

14830 €14.830 €Nettomiete zzgl. NK

---

3.943 m²Lagerfläche

---

Hörbach, Herborn (35745)

Gewerbe-/Produktionshallen mit Bürotrakt, PKW-Stellplatzflächen, Überdachung und befestigter Zufahrtsstraße zu vermieten.
In unmittelbarer Nähe zur BAB Anschlussstelle A 45 Herborn West können wir Ihnen dieses aktuell Vermietungsangebot offerieren.
Das Gewerbeobjekt wird zum 01.01.2025 frei und besteht aus folgenden Teilflächen:
- Halle 1a-1c hat eine Gesamtfläche von 2941 m² zuzüglich
angrenzendem Bürotrakt in einer Größe von ca. 330 m²
- Halle 2 bietet eine Fläche von ca. 672 m²
- Eine Überdachung zwischen Halle 1 und Halle 2 besteht auf
ca. 67 m²
- das Grundstück bietet eine befestigte Hoffläche mit PKW-
Stellplatzmöglichkeiten und hat insgesamt ein Areal von ca. 900 m²
- die befestigte Zufahrtsstraße hat eine Fläche von ca. 1022 m²
Die Hallenteile sind mit insgesamt 4 Sektionaltoren und 1 Laderampe ausgestattet.
Das Areal ist LKW tauglich!
Die Baujahre der einzelnen Abschnitte liegen zwischen 1972 und 2001.
Die Heizungstechnik wurde in den letzten Jahren erneuert und in den Hallen 1a und 2 wurden Flächenheizungen als Dunkelstrahler eingebaut.
Der großzügige Bürotrakt bietet neben Sozial- und Sanitärbereichen auch Räume für Ausstellungs- oder Konferenzräume.
Glasfaserkabel ist vorhanden!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sehr gute Ortsrandlage mit unmittelbarem Autobahn- und Bundesstraßenanschluss.
Hörbach liegt mit seinen ca. 1.320 Einwohnern im Rehbachtal westlich der Kernstadt Herborn. Nördlich verläuft die Bundesstraße 255. Sie trifft über die Anschlussstelle Herborn-West auf die Bundesautobahn 45.
Den öffentlichen Personennahverkehr stellen die RMV Buslinien 501, 502 und 505 sicher. Ferner verfügt Hörbach über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in ca. 2 km Entfernung in Herborn.
Herborn ist seit vielen Jahrzehnten eine bedeutende Industrie- und Einkaufsstadt. Es hat sich nach dem Krieg verhältnismäßig schnell erholt und zu einem wirtschaftlichen Mittelpunkt der Region entwickelt. Die Stadt Herborn mit insgesamt zehn Stadtteilen beherbergt heute namhafte Industriebetriebe, die zusammen mit vielen leistungsfähigen mittleren Unternehmen, Handwerksbetrieben und hervorragenden Einzelhandelsunternehmen ein gut fundiertes Wirtschaftszentrum bilden.

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.943,00 m², Bürofläche: 327,00 m², Freifläche: 900,00 m², Sonstige Fläche: 2.943,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2020