Haus zum Kauf

598500 €598.500 €3.120 €/m²

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6Zimmer

191,8 m²Wohnfläche

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St.Veit/Glan (9300)

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Exklusiv. Hochwertig. Großzügig. Wohlfühlen.
#Herzogstadt #Längsee #Weinberge

Wir bieten Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse mit einer Aussicht von der eigenen Terrasse bis hin zu den Bergen.

Mit Ende des Jahres 2022 komplett neu und hochwertig saniert steht Ihnen nun dieses Schmuckstück zum Kauf zur Verfügung.

Diese Haus-Hälfte befindet sich in einem Wohnhaus bietet Ihnen Dank einer Gesamtwohnfläche von ca. 191,82 m² ein maßgeschneidertes Raumkonzept, in dem Sie Ihren Traum vom perfekten Wohnen verwirklichen können.

Die 2 Balkonflächen von ca. 44 m² und die zusätzliche Terrassenfläche von ca. 18 m² bieten genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Durchdachte Innenausstattungsdetails, sowie ausgewählte Materialien und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, garantieren ein einzigartiges Lebensgefühl!

Der eigene Garten rundet dieses Wohnerlebnis der Sonderklasse ab.

RAUMAUFTEILUNG:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Zimmer
- offene Küche
- Tageslicht Bad+WC
- Balkon mit Sauna

Treppe ins Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Balkon
- Master Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Schlafzimmer
- geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche


Link zum virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/zp7e


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,55 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen