Maisonette zum Kauf

232000 €232.000 €2.320 €/m²

Finanzierung ab 907 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Woffenbach, Neumarkt in der Oberpfalz / Woffenbach (92318)

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Kurzbeschreibung Hinweis zur Widerrufserklärung:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Objekt Großzügig und hell präsentiert sich diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Stadtteil Woffenbach.

Die Wohnung liegt zwar Richtung der S-Bahn-Strecke Neumarkt-Nürnberg. Die Haupträumlichkeiten sind allerdings positiv nach Süden geplant und gewähren einen ruhigen Ausblick.

Wohnen und Essen sind dabei offen geschnitten. Die Küche liegt separat und überzeugt mit einem kleinen angrenzenden Abstellraum.

Idealerweise bietet der Grundriss auf der Etage noch ein zusätzliches Zimmer, welches perfekt als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Über die Diele sind das helle Tageslichtbad sowie ein extra Gäste-WC erreichbar.

Der Spitzboden ist über das offene Wohnen durch eine Wendeltreppe erreichbar.

Hier finden sich zwei gut geschnittene Schlafräume - hervorragend als Rückzugsort für jedes Familienmitglied.

Clever geplant: Die beiden Räumen haben jeweils einen separaten Zugang zu einem weiteren Flur, der noch zusätzlich genutzt werden kann. Von hier aus ist das Treppenhaus erreichbar - geplant als Notausgang.

Die Wohnung wird im jetzigen Zustand veräußert. Ein neuer Bodenbelag und auf Wunsch weitere Schönheitsmerkmale sind vom neuen Eigentümer zu übernehmen. Die noch eingebauten Holz-Dachflächenfenster sowie das Holzfenster im Arbeitszimmer werden noch gegen neue Kunststoff-Dachflächenfenster bzw. Kunststofffenster getauscht. Die Kosten werden von der Eigentümergemeinschaft übernommen.

Ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz schließen sich der Wohnung an.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1