Haus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

404000 €404.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

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5Zimmer

280 m²Wohnfläche

1.280 m²Grundstück

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Pécsely (8245)

SEHR PRAKTISCH !

SUPER SCHÖN ! BALATONFÜRED UND TIHANY CA 5 MINUTEN MIT AUTO

SUPER BEI TIHANY ! Immobilie zum Verkauf im Zentrum von Pécsely, aber innerhalb der Tore, die ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt, mit Blick auf die umliegenden Hügel und einem gemütlichen Garten. Ungarische Tradition und englischer Stil schaffen eine besondere Harmonie, die von den jetzigen englischen Eigentümern durch die Generalsanierung und Erweiterung eines Anwesens vom Anfang des letzten Jahrhunderts im Jahr 2007 und den Bau eines Hallenbades verwirklicht wurde.
Das genannte Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1.280 m2, wo sich neben dem Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von 280 m2 ein kleines Gästehaus mit kleinem Weinkeller und einem Werkzeuglagerraum befindet. Der Garten ist gepflegt, mit Obstbäumen und Sträuchern geschmückt und bietet einen schönen Blick auf den Pécsele-Hügel.
Das Gebäude der Immobilie ist zweistöckig und nicht unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine gemütliche eingebaute Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist.
Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer, 1 kleineres offenes Zimmer und ein Badezimmer sowie ein Bibliotheksraum entstanden, von dem wir auch einen Blick auf den Pool haben. Neben dem Schwimmbad im Erweiterungsbau sorgt der Ruheraum auf der Galerie für vollkommene Entspannung der Bewohner.
Der technische Zustand der Immobilie entspricht bei der Sanierung voll und ganz den heutigen modernen Ansprüchen. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas, Heizkörperlösung + 2 Stk. Holzkachelofen. Das Hallenbad ist äußerst anspruchsvoll, der Holzbelag ist elegant und gut verarbeitet.
Die Ausstattung der anspruchsvollen und geschmackvollen Innenarchitektur verbleibt größtenteils in der Immobilie und ist im Preis inbegriffen.
Pécsely ist eine Hintergrundsiedlung, die 5 km vom Balaton und 10 km von Balatonfüred entfernt liegt und mit dem Bus erreichbar ist. Die starke Bebauung der Balatonküste lockt immer mehr Erholungssuchende in diese Gegend, daher empfehle ich die Immobilie wärmstens denjenigen, die einen teilweise entspannten Urlaub suchen oder Budapest aufgrund der Möglichkeit eines modernen „Zuhauses“ verlassen möchten Büroarbeit.
Besichtigungstermine Mo- So 9.00 Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich