Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 75,2 m²<br/>Wohnfläche Jungbusch Mannheim 68159

Monat
3Zimmer
75,2 m²Wohnfläche

Herr Richard Schröter

realunis GmbH

Urbanes Wohnen im Jungbusch: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage : Perfekt für WG-Vermietung!

Link zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103436?accessKey=67d6

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und ihre zentrale Lage im angesagten Jungbusch. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 bietet eine ideale Basis für Paare, Familien oder WGs.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), eine zweckmäßige Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Ein Fernwärmeanschluss wurde seitens der Hausgemeinschaft beschlossen.

Mit fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit kreativem Flair. Bezugsfrei ab März 2025 - jetzt Besichtigung vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Jungbusch, Mannheim (68159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Jungbusch liegt direkt am Puls des urbanen Lebens. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt, zum Neckarufer und zur lebendigen Kultur- und Kreativszene aus. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die verkehrsgünstige Anbindung und der direkte Zugang zu Freizeitmöglichkeiten machen den Standort ideal für alle, die das dynamische Stadtleben schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.259,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% USt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.259,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.010 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.217 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 580,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

realunis GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim

Partnerschaft

Herr Richard SchröterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk9w5j

Referenznummer: rl319