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Penthouse zum Kauf  ·  
provisionsfrei
649900 €6.504,20 €/m²
3Zimmer
99,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Offenbacher Straße 155-159, Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

City 1 Property Developer GmbH
Herr Thomas Höser
City 1 Property Developer GmbH

Preise

Kaufpreis
649900 €
6.504,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

*SOFORT BEZUGSFERTIG* Penthouse-Perle: Großzügige Dachterrasse, 2 Bäder und großartiger Wohnraum

Das Areal rund um die Offenbacher Straße wird auch als Neubaugebiet "Birkengewann" bezeichnet und ist ein neues und modernes Gebiet der Stadt Neu-Isenburg.
Das Projekt wird als eine Neubau-Wohnanlage in solider Massiv-Bauweise mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern erbaut. Die Häuser werden auf dem neuen Baugebiet entlang der Offenbacher Straße hergestellt. Die City 1 Grundbesitz GmbH ist Eigentümerin des gesamten Grundstückes und wird auch die Gestaltung des öffentlichen Bereiches durchführen, so dass das komplette Ensemble im Gestaltungskonzept des Projektes eingebunden ist.
Wir wissen, worauf es beim Wohnen ankommt: Vom kompakten Apartment bis zum großzügigen Penthouse mit zwei Dachterrassen verfügt LUMO über Wohnflächen zwischen 62 bis 108 m² für jeden Lebensabschnitt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

LUMO liegt direkt am Frankfurter Stadtwald, der "grünen Lunge" Frankfurts, und ist optimal an die Mainmetropole angebunden.
Neu-Isenburg ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Süden Frankfurts. Wer hier in seine Zukunft investiert, macht alles richtig. Denn Neu-Isenburg ist ein wahrer Alleskönner. In puncto Lebensqualität bietet das schöne Städtchen das volle Programm. In 15 Minuten ist man im Herzen Frankfurts.
Der Ort verfügt über ein gut strukturiertes Bildungsangebot: drei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen. Zur persönlichen Weiterbildung bieten die lokale Musikschule sowie die Volkshochschule ausreichend Möglichkeiten. Neu-Isenburg ist eine junge, aktive Stadt. Das spiegelt sich auch in den zahlreichen Sporteinrichtungen wider, die in allen Stadtteilen geschaffen wurden: vom Sportpark über das Waldschwimmbad bis zum Radfernweg R4.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle zum Bauen erforderlichen Planungsleistungen, Berechnungen, die Bauleitung sowie Prüf- und Genehmigungsgebühren sind im Kaufpreis enthalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.504,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.412 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.537 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

City 1 Property Developer GmbH
City 1 Property Developer GmbHGewerblicher Anbieter
Friedhofstraße 90, 63263 Neu-Isenburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas HöserDein Kontakt
Online-ID: 2ekbp59
Referenznummer: WE 27 - 3 Zi - Typ D
City 1 Property Developer GmbH
Herr Thomas Höser
City 1 Property Developer GmbH
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