Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schrobenhausen Schrobenhausen 86529

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService

Herr Harald Großhauser

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT: Eigennutzung möglich/Freie Wohnung: sanierte 3-Zimmer - Wohnung

Einzug ab November 2024 möglich!

Hier kommen Sie günstig an eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung (ab November 2024 frei). Auf ca. 74 m² Wohnfläche konnte ein optimaler Grundriss mit effektiver Raumausnutzung verwirklicht werden.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, Bad, Diele und Küche in der 3. Etage, bequem zu erreichen mit dem Aufzug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Schrobenhausen, Schrobenhausen (86529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage
Objektanschrift
Berliner Straße 5, Schrobenhausen

n näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen

Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.

Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.689,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

237 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.689,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.726 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.472 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld (181,- € mtl.) zzgl. Instandhaltungsrücklage (65,- € mtl.) lt. Wirtschaftsplan 2024/2025 monatlich insgesamt 246,- €

Instandhaltungsrücklage Stand 30.06.2024:
Wohnung: 3.189,59€
gesamt: 123.436,23 €

Einbauküche ist Eigentum des Mieters Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoServiceGewerblicher Anbieter

Schrobenhausener Str. 40, 86571 Langenmosen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Harald GroßhauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqza5l

Referenznummer: hg277