Version: 7.3.0Navigation überspringen
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService

Penthouse zum Kauf
283500 €4.402 €/m²
2Zimmer
64,4 m²Wohnfläche

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
Herr Hermann Pfeiffer
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sunside Uffenheim - Willkommen auf der Sonnenseite

Ein vielfältiger Wohnungsmix, der jede Menge Mehrwert mit sich bringt:

SUNSIDE verbindet funktionelle Grundrisse und barrierearme Zugänglichkeit mit einer qualitätsbewussten Ausstattung.

Das architektonische Gesamtkonzept besticht dabei durch die moderne Geradlinigkeit der Fassade und bietet mit den großen Glasflächen jedem Bewohner ein ganz besonderes Wohnerlebnis.

Das dezente Spiel der Vor- und Rücksprünge unterstreicht einerseits die Leichtigkeit und schafft andererseits private Rückzugsorte für die Bewohner und vermittelt den hohen Anspruch der Planer an die Wertigkeit des Gebäudes.

Das Gebäude untergliedert sich in drei Wohnebenen und eine Keller- und Tiefgaragenebene. Alle Wohnungen erreichen Sie bequem und stufenlos über einen modernen Aufzug.

Es können drei Kategorien von Wohnungen erworben werden:

- die Gartenwohnungen in der Ebene 0
- die Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen auf der Ebene 1
- die Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen und hohen Räumen auf der Ebene 2

Das Konzept bietet somit für alle Zielgruppen durchdachten und optimal gestalteten Wohnraum. Jeder findet passend zu seinem Anspruch das entsprechende Wohngefühl, mit seiner individuellen Wohnfläche.

Hochwertige Materialien wie Feinsteinzeug und Echtholzparkett oder Bioböden, Bäder ausgestattet mit Markensanitärprodukten, durchdachten Details mit klassisch-zeitloser Ästhetik und raumhohe Fenster.

Lassen Sie sich von der Anmutung Ihrer neuen Wohnung begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Uffenheim, Uffenheim (97215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnprojekt SUNSIDE überzeugt mit seiner ruhigen und zugleich bestens angebunden Lage in Uffenheim.

SUNSIDE bietet einerseits die Ruhe einer naturnahen Wohngegend und andererseits geht es unweit der Wohnanlage urban, lässig und lebendig zu.

Und die Stadt Uffenheim selbst?

Hier verschmelzen Authentizität und Offenheit mit dem Bezug zur Geschichte und ihrer Tradition. Das daraus resultierende Miteinander wird von Menschen jeden Alters gleichermaßen geschätzt und gelebt.

Die Wohnanlage entsteht auf einem ruhig und idyllisch am Stadtrand von Uffenheim gelegen, sanft ansteigendem Grundstück.

Die Lage bietet den Bewohnern einen tollen Blick auf das direkt angrenzende Grün der umliegenden Naturwälder und einen malerischen Ausblick auf den Hessbach und dessen Ausläufe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
283500 €
4.402,17 €/m²
Provision für Käufer
% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.402,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.252 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.157 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse sind allesamt großzügig gestaltet und reichen von ca. 62 m² bis 118 m².

Je Wohneinheit sind zwei Stellplätze zu erwerben. Die Stellplätze sind nicht in den Wohnungspreisen enthalten.

Verkaufspreis Tiefgaragenstellplatz € 20.000,00
Verkaufspreis überdachter Stellplatz € 12.500,00
Verkaufspreis Außenstellplatz € 7.500,00

Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 1.25, Distanz zur Realschule: 1.71, Distanz zum Gymnasium: 13.58, Distanz zum Flughafen: 7.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zur Autobahn: 5.09, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.77

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoServiceGewerblicher Anbieter
Nürnberger Str. 22a, 91052 Erlangen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Hermann Pfeiffer
Herr Hermann PfeifferDein Kontakt
Online-ID: 2fr7f57
Referenznummer: 0-000002124
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
Herr Hermann Pfeiffer
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen