Einfamilienhaus zum Kauf

39999 €39.999 €

Finanzierung ab 133 € / Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

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Lampertswalde, Cavertitz OT Lampertswalde (04758)

"Renovierungsprojekt: Kleines Einfamilienhaus sucht fleißigen und begabten Handwerker"
Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 370 m² und beinhaltet ein Wohnhaus aus dem Jahr 1890, welches zweigeschossig ist. Neben dem Wohnhaus befinden sich eine kleine Garage (Trabi Garage) und ein Nebengebäude, welches als Abstellfläche für Gartengeräte genutzt werden kann. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 91m² und das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses durch den straßenseitigen Eingang gelangt man in den Flur, von dem aus man in die Küche und das Wohnzimmer gelangt. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände und Haushaltsgeräte. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein weiterer Abstellraum sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, welches mit Fenster, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. In Bezug auf Sanierungen wurde das Dach ca. 1992 erneuert, die Fassade ca. 2001mit einer Vorsatzverkleidung versehen und die Fenster erneuert. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten vor dem Einzug erforderlich sind. Der kleine Garten bietet eine ideale Erholungsfläche.

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Ortschaft Lampertswalde, in der nordsächsischen Gemeinde Cavertitz. Das längste Straßendorf Sachsens ist weit über die Gemeindegrenzen hinaus für seinen Schlosspark und die dort stattfindenden kulturellen Veranstaltungen bekannt. Das Burgcafe im Schlosspark und die Eischeune im Highländerhof laden zum Verweilen ein.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Schulen, Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten und andere soziale Einrichtungen sind in nur wenige Autominuten in Dahlen oder der Großen Kreisstadt Oschatz erreichbar.
Der Anschluss an den öffentlichen Bus-Nahverkehr ist gewährleistet. Von den Bahnhöfen Dahlen und Oschatz können Sie Leipzig und Dresden bequem mit dem Zug erreichen.

Sonstiges Erschließung
Anschlüsse für Strom, Wasser, Telefon , Glaserfaser vorhanden
Abwasserentsorgung - biologische Kläranlage Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2001