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Jalink Immobilien
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Wohnung zum Kauf
275000 €3.230 €/m²
3,5Zimmer
85,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Jalink Immobilien
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Martin Jalink
Jalink Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rodgau-Dudenhofen

Diese gemütlichen und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines 8-Parteien-Hauses befindet sich in guter Lage von Rodgau-Dudenhofen. Fußläufig zu erreichen sind ein Rewe-Center sowie drei verschiedene Kindergärten und eine Grundschule.

Der Eingangsbereich der Wohnung bietet eine Nische für eine Garderobe, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und liegt nicht weit vom Essbereich mit Zugang zum Balkon entfernt. Dieser lädt bei schönem Wetter zu Mahlzeiten im Freien mit einem schönen Blick ins Grüne ein. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das große Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das danebenliegende Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne. Auch die Waschmaschine ist dort untergebracht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Trockenraum. Ein Außenstellplatz und ein kleiner Spielplatz für Kinder befinden sich direkt hinter dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Dudenhofen, Rodgau / Dudenhofen (63110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rodgau ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt ist von viel Grün umgeben und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Wohnung selbst liegt in Rodgau-Dudenhofen. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Kindergärten sowie eine Grundschule. Ein Rewe-Center sowie ein Edeka-Markt sind ebenfalls nicht weit entfernt. Gleiches gilt für verschiedene Restaurants.
Dudenhofen ist bekannt für seine idyllischen Fachwerkhäuser und die malerische Landschaft. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Die S-Bahnlinie S1 führt von Dudenhofen Richtung Wiesbaden und auch Busverbindungen nach Seligenstadt, Babenhausen, Dietzenbach und Langen sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.229,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
395 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.229,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.840 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.552 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung der Wohnung kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jalink Immobilien
Jalink ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktplatz 14 - 16, 61130 Nidderau
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6 Jahre Partnerschaft
Martin Jalink
Martin JalinkDein Kontakt
Online-ID: 2gfkb5m
Referenznummer: JI - 901
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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