Einfamilienhaus zum Kauf

638000 €638.000 €3.190 €/m²

Finanzierung ab 2643 €/Monat

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4Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.030 m²Grundstück

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Rotenburg - Kernstadt, Rotenburg (27356)

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Die Idee eines lebenswerten Wohn- und Lebensraumes, der Mensch und Natur auf geradezu ideale Weise miteinander verbindet, wurde für dieses Traumhaus umweltschonend konsequent zu Ende gedacht. Schon beim ersten Betreten dieses schicken Bungalows haben Sie sofort das Gefühl, hier passt einfach alles:
Hochwertige Materialien, großzügige Raumaufteilung und viele pfiffige Details lassen das Herz des Eigenheimbesitzers höher schlagen.

Vom Flur gelangen Sie nicht nur nach rechts gehend in den Hauswirtschaftsraum mit der umfangreichen Technikanlage der Wärmepumpe/Solaranlage sowie der Zehnder ComfoAir Q 350 Be- und Entlüftungsanlage, sondern über diesen weiter in die geräumige Garage mit elektrischem Rolltor und zeitgemäßer Wallbox für Ihr E-Fahrzeug.

Auf der gegenüber liegende Seite des Hauswirtschaftsraumes befindet sich die Gästetoilette. Das dahinterliegende Gästezimmer glänzt mit einem eigenständigen Bad (mit großer Dusche, Waschbecken und WC). Danach kommt ein praktischer Abstellraum, nice to have, sowie das mit fast 20 qm sehr komfortable Arbeitszimmer, das mit eigenem Außenzugang einen hübschen Freisitz erhalten hat - sehr praktisch, wenn Sie während der anstrengenden Geistesarbeit mal den Kopf freibekommen müssen.

Der linken Flurseite folgend, kommen Sie in die fantastische Küche mit gemütlichem Essbereich, modernsten Einbaugeräten und Terrassenzugang. Vis-á-vis der Küche liegt das fast ebenso große Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang in den Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet das schön gestaltete Elternschlafzimmer mit seinem perfekt ausgestatteten Ensuite-Bad.

Insgesamt hinterlässt der gesamten Innenbereich einen wirklich erhabenen Eindruck, der Sie mit Stolz erfüllen wird, wenn Sie Ihre Freunde und Gäste begrüßen dürfen.

Nach getaner Arbeit nutzen Sie an lauen Sommerabenden Ihre Terrasse, auf die Sie aus dem Haus heraus vielfältige Zugänge haben. Dort können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit einem herrlichen Ausblick auf Ihren fachmännisch angelegten Garten und die unverbaubare Feld- und Waldlandschaft entspannt genießen.

Umwelt und Natur schonen Sie durch die Kombination von erstklassiger Solaranlage und Wärmerückgewinnungspumpe des Markenherstellers NIBE in Verbindung mit diesem luxuriösen Niedrigenergiehaus. Dadurch haben Sie nicht nur einen extrem niedrigen Stromverbrauch, sondern können den produzierten Strom außerdem sinnvoll via Wallbox in der Garage für Ihr Elektrofahrzeug nutzen. So leisten Sie nicht nur einen wertvollen Dienst an der Natur, sondern schonen Ihren Geldbeutel.

Bitte fordern Sie unser Mehrwertexposé mit vielen zusätzlichen Details wie zum Beispiel die vollständigen Grundrisse, die Wohnflächenberechnungen und zahlreichen weiteren Fotos an und buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig für Sie, deren Marktwert zu kennen. Kostenfrei und unverbindlich ermitteln wir professionell im Rahmen unseres renommierten Marktwertdossiers den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Bitte stimmen Sie dazu kurzfristig mit uns einen Termin ab. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², 1 Etagen