Bürofläche zur Miete 12,75 € 300 m²<br/>Bürofläche Senefelder Straße 17-19 Laatzen - Mitte I Laatzen 30880

Bürofläche zur Miete
12,75 Euro pro Quadratmeter
300 m²Bürofläche

Frau Sílke Sorge

SiPa Immobilien e.K.

Laatzen: Büro/Praxis ca. 300 m² - Neubau Erstbezug - !!! - zentral – Nähe zu ÖPNV + Schnellweg / BAB 2+7 - !!!

!!! Neubau – Erstbezug: Hier planen wir ganz nach Ihren Anforderungen und Wünschen. In dieser Liegenschaft haben wir alle Möglichkeiten…..ob Praxis, Büro oder Kanzlei….hier ist alles möglich…!!!
Die zentrale Lage zu dem Messegelände, der Expo-Plaza, die absolute Nähe zu dem ÖPNV sowie zum Messeschnellweg und darüber zu den Autobahnen 2 + 7 macht diesen Standort so attraktiv. In diesem Neubau haben wir noch eine Einheit frei. Der Ausbau und die Ausstattung werden höchsten Ansprüchen entsprechen. Barrierefreiheit bis hin zur Behindertengerechtigkeit wird hier berücksichtigt. Diese ca. 300 m² Einheit befindet sich im 4. OG. Mit einem wunderschönen Ausblick. Sie ist über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichbar. Zurzeit ist die Fläche im Rohbauzustand, der WC-Kern ist bereits vorgegeben. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung werden ganz nach Ihren Wünschen erfolgen. Parkplätze sind am Objekt als Außenstellplatz oder in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und können angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
4. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: antistatischer Teppich
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Senefelder Straße 17-19, Laatzen - Mitte I, Laatzen (30880)

Laatzen befindet sich an der südlichen Stadtgrenze Hannovers und ist bekannt durch seine unmittelbare Nähe zu dem Messe-Gelände bzw. Expo-Gelände. Laatzen ist mit dem ÖPNV sehr gut erschlossen. Der ÖPNV in Form der Straßenbahn ist nur ca. 1 Minute entfernt. Die Nähe zu den Schnellwegen und darüber zu der BAB2 + 7 macht diesen Standort attraktiv. Mit dem Pkw oder auch mit der Straßenbahn ist man in nur 18 Minuten in der City Hannovers. Den internationalen Flughafen-Langenhagen erreicht man mit dem Pkw oder mit der Stadtbahn in ca. 25 Minuten. Unmittelbare Nähe zum Leine-Center, mit allen Essen – und Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019/2020
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

12,75 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Provision für Mieter

3 Monatsmieten zzgl. MwSt. Mieterprovision und vom Mieter nach erfolgreichem Mietvertragsabschluss an die SiPa Immobilien e.K. zu zahlen. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.

Kaution

3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Sonstiges Letzte noch freie Fläche!!!

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SiPa Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Otternhagener Straße 24 a, 31535 Neustadt am Rübenberge

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sílke SorgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzq756

Referenznummer: B0146_300