Wohnung zum Kauf provisionsfrei 215.000 € 3 Zimmer 71,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gerhart-Hauptmann-Straße 42 Nellingen-Parksiedlung Ostfildern 73760

Monat
3Zimmer
71,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Martin Scheuble

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau

3-Zimmer-Wohnung in Ostfildern Parksiedlung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung auf etwa 71 m² im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Der große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zur Verwirklichung der eigenen Wohnvorstellung. Hier befindet sich auch der direkte Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon. Die Wohnanlage wurde 1964 im Erbbaurecht errichtet. Der Erbbauzins ist im Wirtschaftsplan der Wohnung enthalten.

Ein sehr großer Kellerraum ergänzt dieses Immobilienangebot.

Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia. Mitten im Grünen und einer Südausrichtung bietet er ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien, sei es beim Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Gerhart-Hauptmann-Straße 42, Nellingen-Parksiedlung, Ostfildern (73760)

Die Wohnung befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Parksiedlung, welcher Teil von Ostfildern ist.
In der direkten Umgebung befinden sich ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Bäckerei, Supermarkt und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Um den Stadtteil zu beleben, sollen zentrale Bereiche wie der Herzog-Philipp-Platz saniert werden. Bei der Umgestaltung des Stadtteils werden die Bürgerinnen und Bürger von Ostfildern miteinbezogen. Die Infrastruktur Ostfilderns bietet zudem einen hohen Freizeitwert.

Ostfildern hat sich dank seiner exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters entwickelt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von verschiedenen Zielen in der Stadt und der Umgebung. Die Stadtbahn bringt Sie direkt ins Zentrum von Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.023,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

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5.366 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Verfügbar ab: sofort

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Martin Scheuble
Telefon 0711 2381-287

[URL="https://www.siedlungswerk.de/immobilien/kauf/wohnung/21001-22/3-zimmer-wohnung-in-ostfildern-parksiedlung"]Unsere Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und StädtebauGewerblicher Anbieter

Heusteigstraße 27/29, 70180 Stuttgart

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gane5b

Referenznummer: K-21001-22