Wohnung zum Kauf provisionsfrei 215.000 € 3 Zimmer 71,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gerhart-Hauptmann-Straße 42 Nellingen-Parksiedlung Ostfildern 73760

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
215000 €3.023,48 €/m²
3Zimmer
71,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Gerhart-Hauptmann-Straße 42, Nellingen-Parksiedlung, Ostfildern (73760)

Martin Scheuble

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.023,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

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Merkmale und Ausstattung

sofort
EG
Terrasse

3-Zimmer-Wohnung in Ostfildern Parksiedlung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung auf etwa 71 m² im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Der große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zur Verwirklichung der eigenen Wohnvorstellung. Hier befindet sich auch der direkte Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon. Die Wohnanlage wurde 1964 im Erbbaurecht errichtet. Der Erbbauzins ist im Wirtschaftsplan der Wohnung enthalten.
Ein sehr großer Kellerraum ergänzt dieses Immobilienangebot.
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia. Mitten im Grünen und einer Südausrichtung bietet er ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien, sei es beim Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Parksiedlung, welcher Teil von Ostfildern ist.
In der direkten Umgebung befinden sich ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Bäckerei, Supermarkt und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Um den Stadtteil zu beleben, sollen zentrale Bereiche wie der Herzog-Philipp-Platz saniert werden. Bei der Umgestaltung des Stadtteils werden die Bürgerinnen und Bürger von Ostfildern miteinbezogen. Die Infrastruktur Ostfilderns bietet zudem einen hohen Freizeitwert.
Ostfildern hat sich dank seiner exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters entwickelt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von verschiedenen Zielen in der Stadt und der Umgebung. Die Stadtbahn bringt Sie direkt ins Zentrum von Stuttgart.

Weitere Informationen

Sonstiges Verfügbar ab: sofort
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Martin Scheuble
Telefon 0711 2381-287
[URL="https://www.siedlungswerk.de/immobilien/kauf/wohnung/21001-22/3-zimmer-wohnung-in-ostfildern-parksiedlung"]Unsere Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.023,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.962 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.953 €/m²

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