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Wohnung zur Miete
1291 €Nettokaltmiete
3Zimmer
115 m²Wohnfläche

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Frau Petra Merkader
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmante Dachterrassenwohnung

Charmante Dachgeschosswohnung in historischer Villa in Mödling

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer DG-Wohnung im Herzen von Mödling.

Die hellen und lichtdurchfluteten Räume mit teilweise hohen Decken befinden sich im Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift) einer stilvollen Villa aus der Jahrhundertwende und besteht aus 3 Zimmer, Küche (möbliert), Bad, WC, AR und einer ca. 9 m² großen Terrasse , die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.


Lage/Infrastruktur:

Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien.

Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mödling, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Mödling verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc.
Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März
  • teilweise möbliert
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mödling (2340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1898
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1832.15 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1291 €
11,23 €/m²
Betriebskosten
165.33 €
Heizkosten
246.72 €
Umsatzsteuer
185.25 €
Kaution
4.323,90 3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.291,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra MerkaderDein Kontakt
Online-ID: 2h3md53
Referenznummer: 141/81875
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Frau Petra Merkader
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen