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Doppelhaushälfte zum Kauf 210.000 € 4,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 413 m²<br/>Grundstück Mitte II Gladbeck 45964
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Doppelhaushälfte zum Kauf 210.000 € 4,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 413 m²<br/>Grundstück Mitte II Gladbeck 45964
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Doppelhaushälfte zum Kauf
210000 €2.000 €/m²
Finanzierung ab 856 €/Monat
4,5Zimmer
105 m²Wohnfläche
413 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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Familienidyll mit Garten, Terrasse, einer Garage und 3 Freistellplätzen in Innenstadtlage

Objektnr: 1063392

In Gladbeck, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Die Erneuerungen der letzten Jahre betrafen u.a. das Dach (2008, mit Dachbodenisolierung), die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (2011), die Fenster im Anbau (2011) sowie eine Grundrenovierung und Anstrich der Wände und Decken (2024).

Profitieren Sie hier von 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 105 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer mit Dusche (2010). Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Einen Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen die Dachterrasse (2006 neu inkl. Bodenfliesen). Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer Garage (neue Decke 2012, elektrisches Sektionaltor 2016) und 3 Freistellplätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck
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Lage

Mitte II, Gladbeck (45964)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Vorteilhaft innenstadtnah nahe dem Wasserschloss, alteingesessene Nachbarschaft
Bildung und Betreuung: 3 Gymnasien in max. 3 km, Grundschule 500 m
Nahversorgung: Lebensmittelläden, Apotheke und Postfiliale im Umkreis von ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.177 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.345 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gwyx5v
Referenznummer: 4b4c1f214b
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