Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 152.500 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Bad Segeberg 23795

Monat
3Zimmer
58 m²Wohnfläche

Herr Björn Rahlf

Björn Rahlf Immobilien Agentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

--3-Zimmerwohnung in Ihlseenähe--

Hier erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmerwohnung im gepflegten Zustand mit sehr guter Raumaufteilung.
Bedingt durch die gute Lage (Einkaufsmöglichkeiten, Ihlwald und Ihlsee) ist hier immer eine optimale und wirtschaftliche Vermietung gegeben.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabstellraum und freie Stellplätze direkt vorm Haus.

Das Gebäude wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert:

-neue Dacheindeckung mit Dämmung
-neue Fassadendämmung
-neue Nahwärmeversorgung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Segeberg (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Meisenweg von Bad Segeberg in guter Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Netto, Aldi, Lidl, Famila sind ganz in der Nähe fußläufig erreichbar.

Für zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Ihlsee und der Ihlwald perfekt an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

152500 €

2.629,31 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer / Verkäuferin besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe gem. § 656 c BGB.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.629,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.567 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.456 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -sehr schöne und gute Lage
-freie Stellplätze vor der Tür
-Süd-West-Lage
-Abstellraum im Keller
-Trockenraum im Dachboden
-Balkon
-aufwendig renoviert im Jahr 2012/17
-Ihlseenähe
Besichtigungstermine nach Vereinbarung - auch am Wochenende Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Björn Rahlf Immobilien AgenturGewerblicher Anbieter

Lehmberg 12, 23795 Negernbötel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Björn RahlfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvs85y

Referenznummer: 1967/2024