Reihenmittelhaus zur Miete

990 €990 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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4Zimmer

127,8 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Konrad-Adenauer-Straße 3 a, Ankum, Ankum (49577)

Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde 2022 als Effizienzhaus 55 errichtet.

Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:

Erdgeschoss (69,24 qm):

1 Wohnzimmer/Esszimmer = 30,62 qm
1 Küche = 11,54 qm
1 Hauswirtschaftsraum = 8,11 qm
1 Gäste-WC = 2,95 qm
1 Garderobe = 2,37 qm
1 Abstellraum = 1,58 qm
1 Diele = 8,32 qm
1 Terrasse = 15,00 qm = 3,75 qm angerechnet

Dachgeschoss (58,58 qm):

1 Schlafzimmer = 11,34 qm
1 Kinderzimmer = 14,39 qm
1 Kinderzimmer = 14,39 qm
1 Abstellraum = 2,30 qm
1 Badezimmer = 10,42 qm
1 Flur = 5,74 qm

Als Abstellfläche ist ein Dachboden vorhanden.

Für die Autos stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Der Garten mit einer schönen Terrasse lädt zur Erholung ein.

Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage in Ankum

Kindergärten, Kino, Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.

Aufgrund der günstigen Lage Ankums mit hohem Erholungswert im Naturpark "Nördlicher Teutoburger Wald -Wiehengebirge", außerdem durch die geschichtliche Bedeutung mit den zahlreich hinterlassenen Sehenswürdigkeiten sowie die günstigen Ausgangsbedingungen durch die Existenz an vorteilhaften Freizeiteinrichtungen wie Reitsporthallen, Golfplatz und Tennisanlagen übt Ankum einen hohen Reiz auf Touristen aus.

Ein stetig wachsender Wirtschaftsfaktor ist der Fremdenverkehr. Aufgrund der günstigen Lage Ankums inmitten des Naturparks "Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge" mit hohem Erholungswert, durch die geschichtliche Bedeutung mit den zahlreich hinterlassenen Sehenswürdigkeiten sowie die günstigen Ausgangsbedingungen durch die Existenz an vorteilhaften Freizeiteinrichtungen wie Reitsporthallen, Golfplatz und Tennisanlagen übt Ankum einen hohen Reiz auf Touristen verschiedener Alters- und Interessengruppen aus. Ankum, erstmals im Jahre 977 urkundlich erwähnt, liegt etwa 35 km nordwestlich der Stadt Osnabrück in einer wunderschönen waldreichen Hügellandschaft des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge und ist ein beliebter Erholungsort, insbesondere für reitsportinteressierte Touristen, Tennisfreunde und Golfliebhaber.

Sonstiges Die Doppelhaushälfte ist ab 01.12.2024, spätestens jedoch ab 01.01.2025 bezugsfrei. Haustiere sind nur nach Vereinbarung erlaubt.

Für die monatlichen Betriebskosten wird ein Abschlag von ca. 100,00 EUR berechnet. Strom und Strom für die Wärmepumpe rechnet der Mieter mit den Versorgungsunternehmen selbst ab.

Die Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten in Höhe von 1.980,00 EUR ist an den Vermieter zu bezahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.

Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren. Hinterlassen Sie uns auch bitte Ihre Telefonnummer!

Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:

www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen