Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €3.015 €/m²

Finanzierung ab 1649 €/Monat

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5Zimmer

132 m²Wohnfläche

661 m²Grundstück

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Herbrum, Papenburg- Herbrum (26871)

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Dieses neuwertige Schwedenhaus (Fichtenholz / Standard KfW 55 EE Bauweise) besticht durch seine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Siedlung.
Neben fünf lichtdurchfluteten Zimmern zählen zu dem Objekt ein modernes Badezimmer und eine vollausgestattete Küche.
Die Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar.
Durch die Diele gelangen Sie direkt zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die gemütliche Küche inklusive einer modernen Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Wohn-Esszimmer mit Echtholzparkett und Zugängen zur Terrasse, das Gästezimmer / Büro, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine hochwertige, offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (optional nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleideraum), ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Deckenspots, WC und der Flur (kleine Galerie, inklusive einer Sitzecke) zur Verfügung.
Im Außenbereich erwarten Sie ein Carport (Gründach) mit Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte, 2 PKW-Stellplätze, eine Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Naturgarten (Blühwiese, Obstbäume, Klimarasen mit Kräuteranteilen) sowie ein Außenwasseranschluss und Außensteckdosen.

Sonstiges Übergabe der Immobilie nach Vereinbarung.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigen Person zum Energieausweis geführt werden.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1