Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 635 m²<br/>Grundstück Weener Weener 26826

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.267,52 €/m²
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
635 m²Grundstück
Weener, Weener (26826)

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Herr Ingo Schmidt

Immobilien Ingo Schmidt

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.267,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

EFH mit Wintergarten und Doppelgarage!

Dieses 1977 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen gut strukturierten und familienfreundlichen Grundriss! Das stets gepflegte Objekt wurde im Jahre 1990 um einen Sommergarten erweitert, dieser ist vom Esszimmer aus begehbar und bietet einen herrlichen Blick in den grünen Garten. Der Eingangsbereich ist überdacht und durch eine Fensterfront vollständig geschlossen, so gelangt man von der Garage trockenen Fußes ins Haus.
Die hellen Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
EG: Flur, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Küche inkl. EBK, Abstellraum, Bad mit Dusche und Bidet, WC, Werkstatt, Heizungsraum, Abstellraum
OG: Büro, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne und Dusche und Bidet, Kinderzimmer, WC, Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum, Dachboden (1 Zimmer ausgebaut)
Die Heizung ist in 2015 erneuert worden.
Keller und Dachboden bieten neben Garage, Werkstatt und Abstellraum weiteren Stauraum. Ein Kriechkeller verläuft unter dem gesamten Objekt. Der Garten ist komplett uneinsehbar eingefriedet und pflegeleicht angelegt.
Gute Substanz, wohnfreundlicher Grundriss, gute und gepflegte Wohnlage!
Rufen Sie uns an! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Weener ist eine Gemeinde im Rheiderland in Ostfriesland. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Versorgungseinrichtungen wie Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus. Zwei schöne Häfen und die Nähe zur Ems verleihen der Stadt eine idyllische Atmosphäre. Die Autobahn in Richtung Oldenburg/Bremen, Ruhrgebiet oder Holland ist in etwa 5 Autominuten erreichbar. Von Weener aus gelangen Sie schnell in die benachbarten Städte Leer oder Papenburg im Emsland.
Dies macht Weener zu einem idealen Wohnort, um ruhig zu leben und gleichzeitig von vielen kulturellen Angeboten zu profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.267,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

745 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.845 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.