Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KG
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.700.000 € 1.116,3 m²<br/>Fläche 1.020 m²<br/>Grundstück Kaßberg 911 Chemnitz / Kaßberg 09112
DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KG
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.700.000 € 1.116,3 m²<br/>Fläche 1.020 m²<br/>Grundstück Kaßberg 911 Chemnitz / Kaßberg 09112
DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KG

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1700000 €1.523 €/m²
Finanzierung ab 7081 €/Monat
1.116,3 m²Fläche
1.020 m²Grundstück

DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KG
Herr Mario Ladendorf
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Fahrstuhl + Balkone: Denkmaljuwel in Bestlage

+ Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
+ Baujahr 1896
+ denkmalgeschützter Altbau
+ langjährige Mieterschaft
+ Kernsanierung 1995

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 11 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Kaßberg 911, Chemnitz / Kaßberg (09112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ im beliebten Stadtteil Kaßberg, bekannt für Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur
+ gute Anbindung an Straßenbahn und Bus, Innenstadt schnell erreichbar
+ umfangreiche Infrastruktur mit Läden, Restaurants, Arztpraxen, Schulen, welche fußläufig erreichbar sind
+ in der Nähe Parks und Freizeitmöglichkeiten
+ Autobahn A72 und A4 schnell erreichbar, gute Anbindung ans Verkehrsnetz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1700000 €
1.522,86 €/m²
Provision für Käufer
7,14 %
Weitere Preisinformationen
11 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,51
Nettorendite Soll in %: 5,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.765,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.668,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
22,17
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.522,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
869 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.146 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundrisse und weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 978,00 m², Gesamtfläche: 1.116,32 m², vermietbare Fläche: 1.116,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Mario Ladendorf
Herr Mario LadendorfDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gtak5u
Referenznummer: 11125
DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KG
Herr Mario Ladendorf
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
  • Exposé
MediumRectangleTop