Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1580000 €1.415 €/m²1.116,3 m²Fläche1.020 m²Grundstück
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1580000 €1.415 €/m²
1.116,3 m²Fläche
1.020 m²Grundstück
Herr Mario Ladendorf
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Fahrstuhl, Balkone, Stellplätze: Denkmaljuwel in Bestlage
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- 11 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze
- Personenaufzug
- voll unterkellert
- als Kapitalanlage geeignet
- Denkmalschutz-Afa
- vermietet
Lage
Kaßberg 911, Chemnitz / Kaßberg (09112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1896
- Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
- Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
1580000 €
1.415,36 €/m²
Provision für Käufer
7,14 %
Weitere Preisinformationen
11 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,85
Nettorendite Soll in %: 5,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.765,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.668,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,85
Nettorendite Soll in %: 5,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.765,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.668,00 EUR
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1.415,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.097 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.492 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gtak5u
Referenznummer: 11125
Herr Mario Ladendorf
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
