Wohnung zum Kauf provisionsfrei 49.000 € 3 Zimmer 84,6 m²<br/>Wohnfläche Zschopau Zschopau 09405

Monat
3Zimmer
84,6 m²Wohnfläche

Herr Tom Gräfe

SOLARgreen House Management GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Historisches Ambiente mit zeitgemäßem Komfort

Zum Verkauf steht eine einladende 3-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,58 m², die durch ihren gepflegt Zustand und eine clevere Raumaufteilung besticht.

Das Highlight der Wohnung ist das geräumige und zentral gelegene Wohnzimmer, das mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre überzeugt. Die Küche, die durch ein eigenes Fenster gut belichtet ist, bietet nicht nur ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten, sondern lädt auch zu geselligen Momenten ein. Alle Räume sind über einen zentralen Flur bequem erreichbar, was ein angenehmes Wohnkonzept ermöglicht.

In den letzten Jahren wurden zudem wesentliche Modernisierungen vorgenommen: Die Gasheizung wurde 2023 erneuert, wodurch ein zuverlässiges und effizientes Heizsystem zur Verfügung steht. Darüber hinaus wurde das Dach des Gebäudes im Jahr 2020 komplett neu eingedeckt, was die Langlebigkeit des Hauses sicherstellt.

Auch in technischer Hinsicht ist die Wohnung bestens ausgestattet: Sie verfügt über einen DSL-Anschluss sowie einen TV-Kabelanschluss. Die Immobilie wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut, die eine sorgfältige und professionelle Pflege des Objekts gewährleistet. Informationen zur aktuellen Instandhaltungsrücklage erhalten Sie auf Anfrage.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität in idealer Weise und bietet somit eine hervorragende Wahl für Investoren, die eine wertbeständige Immobilie suchen. Melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Zschopau, Zschopau (09405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Zschopau liegt im Erzgebirgskreis in Sachsen und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Zschopau und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Immobilien in Zschopau zeichnen sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Das Angebot reicht von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bis hin zu geräumigen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Auch Grundstücke für den Bau eines Eigenheims sind in Zschopau zu finden.

Die Infrastruktur in Zschopau ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Stadt vorhanden. Auch kulturell hat Zschopau einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Wildeck, das Motorradmuseum und das Bergbaumuseum.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die Autobahn A72 und die Bundesstraße B174 ist Zschopau gut zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass umliegende Städte wie Chemnitz oder Annaberg-Buchholz schnell zu erreichen sind.

Insgesamt bietet Zschopau eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung und ist somit eine attraktive Stadt für Immobilienkäufer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

49000 €

579,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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579,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

456 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.726 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

SOLARgreen House Management GmbHGewerblicher Anbieter

Wiesenstraße 3, 09387 Jahnsdorf

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Tom GräfeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hadl5g

Referenznummer: SG-258