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Bürofläche zur Miete
780 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
97 m²Bürofläche

BROCK IMMOBILIEN
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Herr Volker Brock
BROCK IMMOBILIEN

Moderne, großzügige Büroräume - zentral in Weilerswist

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in guter Lage von Weilerswist in qualitativ ansprechendem Umfeld. Zu vermieten ist eine Büro-/Ausstellungsfläche im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes aus dem Baujahr 1987. Ca. 97 m² Nutzfläche verteilen sich auf 3 Büroräume, Empfangsbereich mit Küchenzeile und 2 WCs. Die Büroräume sind modern ausgestattet mit Laminat als Bodenbelag, roten Alufenstern mit Isolierverglasung, Holztüren, zwei hell gefliesten WCs.
Die Büroausstattung kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.
Geheizt wird über eine Gastherme, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Parkmöglichkeiten gibt es genügend hinter dem Gebäude.
Hier ist vieles möglich, da die Lage in Weilerswist ideal für den täglichen Kundenverkehr ist.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem gepflegten, modernen Ambiente der Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Weilerswist, Weilerswist (53919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weilerswist ist eine Gemeinde des Kreises Euskirchen und grenzt im Norden an die Städte Brühl und Erfstadt. Verkehrsmäßig ist Weilerswist hervorragend angeschlossen. Die Bundesautobahnen A1, A61 und A553 sind schnell erreicht und stellen sowohl eine Ost-West- als auch eine Nord-Südverbindung her. Nach Köln oder auch Bonn sind es nur ca. 30 Minuten Fahrzeit. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine problemlose Anbindung an die umliegenden Städte garantiert. Sowohl mit der Eifelbahn, die zwischen Köln und Trier verkehrt, als auch mit der Voreifelbahn von Euskirchen nach Bonn, bestehen beste Verbindungen. Direkte Busverbindungen in das Umland ergänzen das Bahnangebot.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kitas, Schulen oder auch Restaurants sind schnell erreicht. Im Objekt gibt es eine Bäckerei, einen Lottoladen und eine Postfiliale. Auch Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz, da Grünanlagen - wie die Erftaue - in wenigen Minuten erreicht sind und da Weilerswist ein breitgefächertes Angebot an Sportvereinen und Fitnessanlagen zu bieten hat. Weilerswist bietet eine sehr gute Wohnqualität und auch ein attraktives Arbeitsumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
780 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
180 €
Provision für Mieter
1.785 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
1.560,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzten Sie sich bitte mit uns in Verbindung!! WIR VERMIETEN UND VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE. BERATUNG ZUM KAUF EINER IMMOBILIE VOM FACHMANN, WIR SIND IHR PARTNER? Qualifiziert. Kompetent. Persönlich. Stichworte Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BROCK IMMOBILIEN
BROCK IMMOBILIEN Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 241, 51503 Rösrath
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Volker Brock
Herr Volker BrockDein Kontakt
Online-ID: 2gqw55w
Referenznummer: 2909
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