Praxisfläche zur Miete 4.999 € 150 m²<br/>Bürofläche Rotherbaum Hamburg 20148

Praxisfläche zur Miete
4999 €Nettomiete zzgl. NK
150 m²Bürofläche

Herr Raphael Herder

HCH Der-HafenCity-Makler GmbH

Gewerbeeinheit zur Anmietung in Hamburg – Rotherbaum

Diese Gewerbefläche befindet sich in sehr zentraler Lage am Mittelweg und in unmittelbarer Nähe zur Alster. Die ca. 150 m² große Fläche beinhaltet einen großzügigen Raum mit einer großen und hellen Schaufensterfläche direkt zum Mittelweg. Ein Aufenthaltsraum sowie ein Damen- und ein Herren WC sind separat abgetrennt. Im Untergeschoss, das direkt von der Fläche aus zu erreichen ist, befindet sich die Teeküche. Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und die Aufteilungsmöglichkeiten der Fläche sowie schöne Beleuchtung durch eingebaute Strahler und indirekte Beleuchtungselemente. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz auf dem bis zu zwei Stellplätze für eine monatliche Nettokaltmiete von 300 € zzgl. MwSt. angemietet werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Teeküche
Alarmanlage

Lage

Rotherbaum, Hamburg (20148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Mittelweg befindet sich im Herzen des Hamburger Stadtteils Rotherbaum. Durch den Mittelweg werden die Stadteile Harvestehude und Rotherbaum miteinander verbunden. Der Stadtteil Rotherbaum zeichnet sich durch die traumhaften Villen am westlichen Alsterufer sowie zahlreiche großzügige Parks aus und gehört zurecht zu Hamburgs beliebtesten Stadtteilen. Neben dem idyllischen Alstervorland kann Rotherbaum mit seinem kulturellen Angebot begeistern und ist aufgrund der zahlreichen Museen und Sehenswürdigkeiten sehr beliebt bei Kulturfans. Des Weiteren verzaubert der Stadtteil durch seine Facettenvielfalt; wegen der Universität ist Rotherbaum das Zuhause für viele junge Menschen und Studenten, gleichzeitig findet sich dort der Harvestehuder Weg, die Meile der Millionäre, welche als teuerste Straße Hamburgs gilt. Aufgrund der Nähe zum Dammtor-Bahnhof und zur Innenstadt kann die Gewerbefläche mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung punkten. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es hier nicht; der nächste Supermarkt ist ca. 100 Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973

Preise

Warmmiete

6269 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4999 €

Nebenkosten

900 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

300 €

Provision für Mieter

3,57% inkl. ges. MwSt.

Kaution

44.760 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HCH Der-HafenCity-Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Am Kaiserkai 17, 20457 Hamburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gatw58