Pferdeliebhaber aufgepaßt! Sanierter Resthof mit Stall, Pferdeboxen, Paddock und Grünland zu vermieten
Hier können Sie eine außergewöhnliche Immobilie mieten:
Liebevoll sanierter Resthof mit Stallbereich, Pferdeboxen, Paddock und großem Grünlandgrundstück.
Das Fachwerkhaus aus 1769 wurde von 2020 bis 2022 saniert und heutigen gehobenen Wohnansprüchen angepaßt.
Im EG erwartet Sie eine große Diele, daran grenzen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie der Hauswirtschaftsraum an.
Im OG befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne, sowie 3 Schlaf- und 1 Arbeits-Zimmer. Entsprechend eignet sich die Immobilie für Singles, Paare oder Familien mit bis zu 2 (zwei) Kindern.
Für wohlige Wärme sorgt im EG eine Fußbodenheizung, im OG Radiatoren. Das Bad im OG verfügt noch zusätzlich über eine elektrische Fußboden- und Wandheizung. Die Gasbrennwertheizung (aus 2021) wird mit Flüssiggas betrieben, eine Solaranlage liefert zusätzlich warmes Wasser.
Hochwertige Bodenbeläge, Homematic, u. a. für Licht mit Dämmerungsensoren im Außenbereich, Bewegungsmeldern für Licht in der Diele und dem Flur im OG, Temperaturfühlern für die Heizung, teilweise smarte Rollädensteuerungen, UP eingebaute Radios in den Bädern und eine schön gestaltete Einbauküche runden das Angebot ab.
Der Stall bietet 3 Pferdeboxen und zusätzliche Abstellflächen. Auf dem Gelände befindet sich ein Paddock und ein weiterer, für die Tierhaltung eingezäunter Bereich.
Die Zaunanlagen können von den vorherigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1470,- EUR/mtl. Kaltmiete für das Wohngebäude, incl Einbauküche und Stellpätze
240,- EUR/mtl. Nebenkostenvorauszahlung (incl. Wasser, ohne Heizkosten)
Für den Stall:
300,- EUR/mtl. Pacht für den Stall mit Pferdeboxen, Lagerräumen und Paddock
Für das Grünland:
150,-EUR/jährl. Pacht
Die Verträge für Strom und Flüssiggas schließt der Mieter direkt mit den Versorgern.
Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular.
Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.
