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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
305000 €4.919 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
"Maxhütter Straße" in Burglengenfeld
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Bezugsfertige Eigentumswohnungen in der Maxhütter Straße Burglengenfeld - Whg. A.05

Zentral gelegen in Burglengenfeld genießen Sie in der Maxhütter Straße ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten in direkter Nähe.Hier enstehen helle und offene Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und Zimmeraufteilungen.

Highlight der Gebäude sind die umweltfreundlichen Heiz- und Stromerzeugungssysteme. Erneuerbare Energien gepaart mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept machen die Wohnanlage zu einer grünen Oase.

Zusammen mit großzügig gestaltenen Grünflächen und dem hauseigenen Spielplatz bietet das Grundstück alle Vorzüge eines Eigenheims ohne auf die Nähe zur Stadt Burglengenfeld zu verzichten.

Mit einem großen Angebot an Schulen, Kindergärten und Parks sowie einem ausgedehnten Kultur & Freizeitprogramm ist Burglengenfeld vor allem ein perfekter Ort für Familien.

Alles fußläufig erreichbar – während Burglengenfeld mit seiner Burganlage und der idyllisch gelegenen Naab sowohl mit Historie als auch einer schönen Umgebung glänzt, liegen die Vorteile des Grundstücks der Wohnanlage in der Maxhütter Straße auf der Hand:

Stadtnähe bei maximaler Privatheit und besonders gute Anbindung nach Regensburg und dessen Umland.


Hier angeboten werden nur die Wohnungen der Häuser A und B.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2024
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Maxhütter Straße 48, Burglengenfeld, Burglengenfeld (93133)
Die gute Lage der neuen Wohnanlage zeichnet sich sich durch
die Nähe zur Altstadt von Burglengenfeld aus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit
dem Bus schnell über die Maxhütter Straße erreichbar.

Sowohl regional als auch überregional ist Burglengenfeld durch
die Nähe zur Autobahn A93 hervorragend angebunden.

Aber auch die Burglengenfeld umgebende, herrliche Natur mit
der Naab und weitläufigen Waldgebieten sind auf kurzem Wege
erreichbar, was einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit sich
bringt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
305000 €
4.919,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
203 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.919,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.312 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Seit über 100 Jahren steht Gebr. Donhauser für solides und
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Vertragspartner und Ansprechpartner während der Bauphase
und darüber hinaus haben.

Das gibt Ihnen die Gewissheit zukunftssicher zu investieren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donhauser Massivbau GmbH
Donhauser Massivbau GmbHGewerblicher Anbieter
Ettmannsdorfer Str. 47, 92421 Schwandorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau KnorrDein Kontakt
Online-ID: 27jwa5j
Donhauser Massivbau GmbH
Frau Knorr
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