Bürofläche zur Miete 26.795 € 36 Zimmer 2.330 m²<br/>Bürofläche ab 460 m²<br/>Teilbarkeit Friedrichshofen Ingolstadt 85049

Bürofläche zur Miete
26795 €Nettomiete zzgl. NK
36Zimmer
2.330 m²Bürofläche
ab 460 m²Teilbarkeit

Frau Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne Bürofläche auf einer Ebene in TOP-Lage Ingolstadt West

Die Bürofläche befindet sich im kompletten 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt, unweit des Audi-Kreisels. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet und entspricht höchsten Energiestandards (EU-Green Building).

Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab. Die Fläche ist zudem bei Bedarf teilbar.

Zur Bürofläche können ausreichend Außenstellplätze (à 45,00 €) und Tiefgaragenstellplätze (à 65,00 €) angemietet werden.

Auch Kellerräume stehen bei Bedarf zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
voll unterkellert

Lage

Friedrichshofen, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

26795 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

8155 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

3 MM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 26.795,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2.330,00 m², Gesamtfläche: 2.330,00 m², Anzahl der separaten WCs: 16, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zieglmeier Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dwn65e

Referenznummer: vmg764