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ZIEGERT GmbH
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Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei
525551 €
4Zimmer
153,7 m²Bürofläche

ZIEGERT GmbH
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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lukratives Investment-Paket aus zwei erfolgreich vermieteten Gewerbeeinheiten

Unweit der bekannten Müllerstraße wartet ein attraktives Investment-Paket in Form von zwei vermieteten Gewerbeeinheiten auf Kapitalanleger:innen. Im Falle der einen Einheit erstrecken sich dabei sowohl zwei durchdacht geschnittene Gewerberäume als auch ein kompaktes WC und eine praktische Küche auf 63 Quadratmeter. Die zweite Einheit umfasst insgesamt 91 Quadratmeter, einen 54 Quadratmeter großen Gewerberaum, einen weiteren Raum mit Zugang zum Garten mit Sondernutzungsrecht, ein Duschbad sowie ein separates WC - mehr als genug Grundlagen für eine lukrative Zukunft.

Mehr zum Projekt:

Hier werden Gewerbe- und Anlageträume wahr! Dass die meisten Wohnungen und Gewerbeeinheiten des IV&V Zwillingsgebäudes mittlerweile nicht nur erfolgreich verkauft, sondern auch erfolgreich vermietet sind, spricht eindeutig für sich. Nach den Gründen muss man nicht lange suchen: Die ruhige Lage mit direkter Nähe zum sattgrünen Schillerpark, die hervorragend ausgebaute Infrastruktur oder der Charme des klassischen Gründerzeitbaus waren Anreiz genug. Wie gut, dass noch einige der vermieteten Gewerbeeinheiten zu erwerben sind - ein Investment in Weddinger Bestlage, das sich auszahlen wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • vermietet

Lage

Türkenstraße 4, Wedding, Berlin (13349)
Die Zeit des ehemaligen Arbeiterviertels scheint nun endlich gekommen zu sein. Immer mehr Studenten, internationale Zuzügler:innen und Anleger:innen entdecken die sympathischen Weddinger Kieze als attraktive Wohnlagen. Denn hier lebt man zentral und gut angebunden. Das Projekt IV&V befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die von der belebten Müllerstraße abgeht. Auf dieser findet man wirklich alles, was man braucht: Von regelmäßigen Wochenmärkten, Bioläden bis hin zu Schulen, Kitas und Kunstgalerien. Wer Ruhe vom Trubel sucht, wird im lichtdurchfluteten, nur einige Gehminuten entfernten Schillerpark fündig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
525551 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
657.61 €

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1715332"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghnf5c
Referenznummer: BXXTUR004B-G-C05
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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