Wohnung zum Kauf 239.000 € 81 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wörth a.Main 63939

Monat
81 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Uwe Lehmann

ProFib e. K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

ETW mit viel Platz, Garten und toller Aussicht

Ihr neues Zuhause ist wirklich ein Raumwunder und hat eine sehr schöne Aufteilung mit viel Licht. Die Einbauküche ist schön groß und gehört mit dazu. Das Badezimmer hat nicht nur Tageslicht, sondern auch eine Badewanne und eine Dusche. Das Haus besteht aus nur 3 Einheiten und verfügt über einen riesigen Garten.
Sie können auch sofort einziehen, die Wohnung ist frei! Oder Sie vermieten die Wohnung als tolle Kapitalanlage. Die ursprünglich geplante Loggia dient ja als Esszimmer, kann aber auch wieder zurück gebaut werden.
Es gehört auch ein Keller dazu, ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fernblick

Lage

Wörth a.Main (63939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Südosten von Wörth am Main in einem verkehrsberuhigten Bereich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof kann in wenigen Minuten ein Ziel sein.
Wörth mit seinen fast 5.000 Einwohnern liegt direkt am Main und ist, auch wegen der Nähe zu Obernburg (ca. 8 Min. mit dem Auto) und Aschaffenburg (ca. 20 Min. mit dem Auto), sehr begehrt. Die Altstadt direkt am Main mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer nebst vielen Denkmälern, Möglichkeiten direkt am Main spazieren zu gehen und Radwanderwegen ist einfach nur wunderschön und äußerst beliebt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.950,62 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.950,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.889 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.715 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Ein Energieausweis wird gerade erstellt und wird in Kürze vorliegen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProFib e. K.Gewerblicher Anbieter

Mainstraße 29, 63897 Miltenberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe LehmannDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfpq5j

Referenznummer: WH03sep