Büro-/Praxisfläche zur Miete 942 m²<br/>Bürofläche ab 131 m²<br/>Teilbarkeit Neu-Plittersdorf Bonn 53175

Büro-/Praxisfläche zur Miete
942 m²Bürofläche
ab 131 m²Teilbarkeit

Herr Torsten Hamm

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rheinaue: Einzigartiges Industrieloft mit Park zur Büronutzung

Bei dieser absoluten Rarität handelt es sich um ein aus zwei Gebäuden bestehendes Industriedenkmal in nahezu direkter Rheinlage, umgeben von einem eigenen Park.

Die teilweise sehr hohen Räume und die denkmalgeschützten Einbauten (Technik des ehemaligen Wasserwerks) schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Bei der 2008 erfolgten Sanierung wurden mit viel Gefühl für die Substanz, Geschmack und Kreativität Flächenqualitäten geschaffen, die staunen lassen.

In Symbiose mit einer Aufstockung um eine hochmoderne Büroetage und ein Penthouse-Büro ergibt sich ein Gebäudeensemble, welches sowohl zum Repräsentieren als auch für effizientes Arbeiten geeignet ist.

Hierzu tragen auch die absolut ruhige Lage und die Wohlfühlatmosphäre bei, die der Park und die besonderen Raumkonzepte bieten. Attraktive Großraumlösungen sind hierbei ebenso möglich, wie kleinteiligere Raumnutzungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig bzw. nach Absprache
Personenaufzug
Kantine
Raumaufteilung flexibel

Lage

Neu-Plittersdorf, Bonn (53175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur etwa 100m vom Rhein entfernt mit unverbaubarem Blick über den Rhein Richtung Siebengebirge und Bonner Bogen liegt das einzigartige Gebäudeensemble völlig ruhig, umgeben von Bäumen des eigenen Parks in Bonn-Plittersdorf.

Schnelle Anbindungen mit dem PKW sind über die nahe Bundesstraße B 9 sowie die Autobahnen A 562 und 565 in alle Richtungen gewährleistet. Mehrere Bushaltestellen sind zudem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, zur Straßenbahn ist es ein kleiner Spaziergang.

Für die Nahversorgung können Möglichkeiten im Vorderhaus geschaffen werden, ansonsten gibt es fußläufig eine externe Kantine und auch Supermärkte.

Ein Spaziergang am Rhein und in der angrenzenden Rheinaue entspannen und bringen die Konzentration für das Arbeiten zurück.

Energie und Bauzustand

Baujahr1901

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

3.5 €

Provision für Mieter

siehe AGB

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1901

Denkmalschutz: kein Energieausweis notwendig
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Es handelt sich um die monatliche Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche: 942,00 m², Gesamtfläche: 942,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Pferdmengesstr. 42, 50968 Köln

10 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten HammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3a95l

Referenznummer: 64446