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Mandantum Immobilien e.K.
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Studio zur Miete · Wohnen auf Zeit
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Mandantum Immobilien e.K.
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Frau Anett Winkler
Mandantum Immobilien e.K.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Stilvolle möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Rotherbaum

Objektbeschreibung Dieses denkmalgeschützte Häuserensemble in einer wunderschönen Privatstraße, im Bezirk Rotherbaum, bietet exklusives und vielfältiges Wohnen. Unmittelbar an der Rothenbaumchaussée, befinden sich unsere möblierten zwei und drei-Zimmer-Wohnungen zur temporären Anmietung. Hochwertiges Markendesign mit stilechtem Altbaucharme, verspricht ein besonderes Wohnambiente. Für bestimmte und/oder unbestimmte Zeit sind die Wohnungen teils möbliert und unmöbliert. Konzipiert, um exklusiv und flexibel nach individuellem Bedarf Ihrem ganz persönlichen Wohnkonzept zu entsprechen. Raumaufteilung Unsere Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn-Essbereich, je nach Größe der Wohnung, ein oder zwei Schlafbereiche, ggf. ein Arbeits-/ Gästezimmer sowie Balkon oder Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig. Der Möblierungsumfang ist variantenreich. So können auch Sie Ihr ganz persönliches Inventar einbringen. Holzböden in Pitch Pine und Eiche, Bäder modern und hell, hochwertige Möbel, (Marke Hülsta), Kassettentüren, Waschmaschine und Trockner und weitere Details zum praktischen Komfort, machen uns unverwechselbar. Technische Voraussetzungen für den zeitgemäßen Ablauf eines modernen Arbeitsplatzes sind bei uns selbstverständlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • max. 3 Personen
  • Einbauküche, Offene Küche
  • 6 Monate
  • Terrasse

Lage

Rothenbaumchaussee 101f, Rotherbaum, Hamburg (20148)
Der gehobene Stadtteil Rotherbaum zeichnet sich durch Villen im Tudorstil und Herrenhäuser aus der Vorkriegszeit aus. Hamburgs jüdische Gemeinde ist in Grindel angesiedelt, einem Viertel mit traditionellen Cafés, der Synagoge Hohe Weide und Stolperstein-Gedenktafeln. Der Alsterpark bietet weitläufige Wiesen am Ufer, die zum Picknicken und Beobachten von Booten einladen. Zentral gelegen und mit idyllischem Blick auf die Alster, voller kulturellem Leben und dennoch gediegen - diese einmalige Mischung aus innovativem Lebensstil und Noblesse findet man genau hier. Rotherbaum ist ein Teil des Hamburger Stadtbezirks Eimsbüttel und vereint Kultur, großzügig angelegte Grünflächen, Freizeitangebote und eine gehobene Infrastruktur. Viele Studenten verleihen dem Alltag rund um den Allende-Platz einen frischen Charme, während man sich in Pöseldorf in seine Villa zurückziehen oder auf der Milchstraße in Galerien und Restaurants verweilen kann. Das Dorf in der Stadt hat einen einzigartigen Flair und bietet sich als Zuhause für Menschen aller Generationen an. Die Infrastruktur von dem Haus aus, ist sensationell: der Bäcker befindet sich nebenan, weitere zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte sind nur wenige Meter um die Ecke. Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und die U-Bahn fährt an der Station "Hallerstraße" in 2 Gehminuten für Sie vor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2300 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
27,14 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Um sich einen persönlichen Eindruck unserer Privatstraße sowie unserem aktuellen Wohnungsangebot zu verschaffen, ist ein Besichtigungstermin nach Abstimmung mit unseren Mietern, jederzeit möglich. Rufen Sie uns an!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mandantum Immobilien e.K.
Mandantum Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Hartungstraße 12, 20146 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anett Winkler
Frau Anett WinklerDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nlcy44
Referenznummer: 54622547
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Frau Anett Winkler
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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