Mehrfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 5 Zimmer 126,7 m²<br/>Wohnfläche 588 m²<br/>Grundstück Jungfernkopf Kassel / Jungfernkopf 34128

Monat
5Zimmer
126,7 m²Wohnfläche
588 m²Grundstück

Frau Lena Umbach

Heindrich Immobilien GmbH

2-Familienhaus am Jungfernkopf sucht neuen Eigentümer! Vermieten oder einziehen?

Angeboten wird ein Zweifamilienhaus am Kasseler Jungfernkopf innerhalb eines freundlichen und schönen Wohngebietes.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Dreizimmerwohnung mit Südwestbalkon und Tageslichtwannenbad.

Im Obergeschoss ist eine Zweizimmerwohnung mit Tageslichtwannenbad und ebenfalls einem Südwestbalkon zu finden (hier wurden zwei Zimmer durch einen Durchbruch miteinander verbunden). Die beiden Wohnetagen sind in ihrer Größe und in ihrer Raumaufteilung vergleichbar.

Zusätzliche Räume im DG, inkl. Tageslichtbad, stellen ergänzende Nutzfläche dar und ließen sich bspw. als Kinderbereich oder Ferienwohnung einsetzen.

Weiteres: Voll unterkellert, 1 Garage, Haus-umschließendes Gartengrundstück, ergänzende Nutzfläche im Untergeschoss.
Die Wohnung im OG ist derzeit zu einer Monatsnettokaltmiete von 340,00 €, zzgl. 25,00 € Stellplatz, vermietet.

Einen Eindruck zu den Wohneinheiten, eine Übersicht der Modernisierungen und weitere Infos erhalten Sie in unserem Exposé.

Ob vermieten oder selbst nutzen? Mehrgenerationenhaus oder die Umgestaltung als Einfamilienhaus? Dieses Haus bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Linoleum, Stein, Teppich

Lage

Jungfernkopf, Kassel / Jungfernkopf (34128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Jungfernkopf, unweit der Grenze zu Vellmar, innerhalb eines grünen und gepflegten Wohngebietes. Sie befinden sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße. Hübsche Vorgärten und ansprechende Grundstücke bestimmen hier das Bild der Wohnumgebung und sorgen für ein behütetes Wohngefühl.

Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden: Am Regionalbahnhof "Jungfernkopf" sind Sie von hier aus in etwa 11 Gehminuten oder innerhalb ca. 2 Minuten Autofahrt. Hier verbindet Sie die Regiotram mit der Stadt Kassel sowie auch mit den umliegenden Ortszielen des Landkreises. Innerhalb von ca. 11 Zugminuten sind Sie am Kasseler Hauptbahnhof angekommen. Die RT1 und RT4 verkehren hier regelmäßig. Wichtige Arbeitgeber der Region wie z.B. Alstom und das Daimler Werk haben Sie innerhalb von ca. 5 bis 10 Minuten Autofahrt erreicht. Auch das Marienkrankenhaus ist lediglich ca. 11 Minuten entfernt. Mit Ihrem flauschigen Liebling sind Sie in ca. 10 Minuten Fußweg am Hundeplatz "Hasenhecke" in Vellmar angelangt.

Die nächste Schule befindet sich ca. 4 Minuten mit dem Auto entfernt, der nächste Kinder-garten ca. 8 Autominuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Tankstellen und Einkaufsgeschäfte sind von Ihrem neuen Zuhause aus gut und bequem zu erreichen. In ca. 20 Minuten sind Sie in der Kasseler Innenstadt, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote auf Sie warten. Hier besteht zudem ein Anschluss an diverse Fernziele innerhalb Deutschlands: Am ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe sind Sie in ca. 14 Autominuten. Von Kassel aus besteht zudem eine gute Anbindung an die Autobahnen A7, A49 und A44.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.487,17 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.487,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.429 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.967 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Haus mit individuellen Möglichkeiten!

Mehrgenerationenwohnen oder flexible Vermietung: Bewohnen Sie bspw. eine der Wohnungen selbst und vermieten Sie die andere. Oder nutzen Sie die Immobilie als reine Kapitalanlage und vermieten Sie beide Einheiten.

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit zu einer Monatsnettokaltmiete von 340,00 €, zzgl. 25,00 € Stellplatz, vermietet.
Auf Wunsch des Mieters befinden sich keine Bilder der Wohnung in dieser Anzeige. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena UmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq2t5c

Referenznummer: VK.UNd.11