Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Alt-Moabit 104a Moabit Berlin 10555

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Christian Parnitzke

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

TOLLE LAGE! KLASSISCH SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN MOABIT MIT GANZ VIEL POTENZIAL! PROVISIONSFREI!

ATTRAKTIVER ALTBAU IN PARK- UND WASSERNÄHE!

Der 5-geschossige, voll unterkellerte Altbau "Alt-Moabit 104A" stammt aus dem Jahre 1918 und verfügt über rund 35 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Er besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.
Insgesamt befindet sich der Altbau in einem gepflegten Zustand!

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt-Moabit 104a, Moabit, Berlin (10555)

MOABIT = MORE BEAT!

Der Kiez um den Altbau "Alt-Moabit 104A" wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Park u. Wassernähe sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus.

Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier", welches nicht einmal 500m entfernt ist, ermöglicht Ihnen eine entspannte Shoppingtour mit historischem Hintergrund!

Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im gegenüberliegenden Park "kleiner Tiergarten" niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Park.

Die U-Bahn-Station (U9) "Turmstraße" ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommt die Bus-Station (TXL, 187, 245). Von dort aus gelangen Sie zügig zum Hauptbahnhof sowie in den Berliner Westen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich rund um das Objekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1918
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

349000 €

5.369,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Der neue Energieausweis ist beantragt und wird bei Erhalt sofort zur Verfügung gestellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian ParnitzkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h26r55

Referenznummer: LON002_00005_2