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Wohnung zum Kauf
338681 €6.368,58 €/m²
3Zimmer
53,2 m²Wohnfläche
Neusiedl am See (7100)

Herr Klaus Hofreiter
Golden Home Real LTD & Co. KG Hochhaus Neue Donau

Preise

Kaufpreis
338681 €
6.368,58 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Stein

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Provisionsfreier Verkauf, direkt vom Bauträger!

Inmitten der malerischen Weingärten von Neusiedl am See entsteht auf einem rund 3.780 m² großen Grundstück das exklusive Wohnprojekt OBERE SEEGÄRTEN.

Diese zweigeschossige Wohnhausanlage vereint modernes Wohnen mit traditionellem Charme und bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und idyllischer Ruhe.

Einzigartiger Wohnkomfort in zentraler Ruhelage

Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die dörfliche Struktur der Region ein. Die Anlage verfügt über den Charakter einer Gated Community, mit einer exklusiven Zufahrt zur Tiefgarage, einem Parkdeck und einer Fahrradgarage, die ausschließlich den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten sind.

Helle Wohnräume und hochwertige Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Balkone, private Gärten und sonnige Terrassen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein angenehmes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die hochwertige Ausstattung der Domizile umfasst edle Parkettböden mit Fußbodenheizung sowie moderne Bäder, die mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet sind. Die zeitgemäße Haustechnik sorgt für nachhaltige Lebensqualität: Die Nutzung von Fernwärme und Photovoltaik garantiert umweltfreundliches Wohnen ohne fossile Energieträger.

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* Gartenwohnungen ab 52 m² mit Gärten bis 106 m²
* Balkonwohnungen ab 51 m²
* Maisonette-Wohnungen mit 4 bis 5 Zimmern ab 93 m²

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Weitere Services

Lage

Neusiedl am See, öffentliche Zug und Busanbindung

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 94,65 m², Gesamtfläche: 94,65 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,48 m², Gartenfläche: 34,99 m², Bundesland: Burgenland

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real LTD & Co. KG Hochhaus Neue DonauGewerblicher Anbieter
Am Gestade 3/1E, 1010 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus HofreiterDein Kontakt
Online-ID: 2fbjp5w
Referenznummer: OBGC20240906120523319c483e36a13
Herr Klaus Hofreiter
Golden Home Real LTD & Co. KG Hochhaus Neue Donau
  • Exposé