Maisonette zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche Malsch Malsch 76316

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche

Herr Nico Pommerening

MERKUR-Immobilien GmbH

Extravagante 3,5-Zi-Mais.-Wohnung im Herzen von Malsch mit Balkon & 2 TG sofort verfügbar!

Sehr gepflegte 3-Zi-Maisonette-ETW im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Zentrum von Malsch. Zu der Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze (Sektionaltor möglich/erlaubt) sowie ein großer Kellerraum.

Die Wohnung ist frei, renoviert und sofort bezugsfähig.

Aufteilung der Wohnung:

1.Etage: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Küche mit Esszimmer; Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken, Diele und Gäste-WC. Über eine Treppe kommt man ins Dachgeschoss.
2 .Etage/Dachgeschoss:
Großes Studiozimmer, Arbeitsraum und Bad mit Dusche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Malsch, Malsch (76316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Malsch ist eine aufstrebende Gemeinde wenige Autominuten von Karlsruhe am Fusse des Schwarzwaldes. Der Ort ist mit der vorhandenen S-Bahn mit Karlsruhe, der Pfalz, Baden-Baden und dem Murgtal verbunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage ohne Durchgangsverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.116,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

3,57 % zahlbar von Käufer.

Laufende Kosten

Hausgeld

394 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR

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3.116,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.376 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.742 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist frei, renoviert und sofort bezugsfähig. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

MERKUR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stefanienstr. 7, 76456 Kuppenheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nico PommereningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxhj5w

Referenznummer: W550