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Einfamilienhaus zum Kauf
134000 €978 €/m²
6Zimmer
137 m²Wohnfläche
192 m²Grundstück

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Herr Tim Reinauer
Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Potential

Dieses freistehende und zentral gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Durch eine praktische Raumplanung haben Sie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Daten im Überblick:
- ca. 137m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1940
- 6 Zimmer + Ausbaupotential im DG
- Öl-Zentralheizung
- Stellplatz

Nach betreten des Hauses erreichen Sie über das Treppenhaus die einzelnen Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie die angrenzende Küche mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Bad, ein separates WC, sowie drei Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss haben Sie jede Menge Platz und zusätzliches Potential um Wohnraum zu schaffen. Durch die ca. 1996 eingebauten Dachgauben haben Sie ein helles und offenes Raumgefühl.
Im Untergeschoss finden Sie die Heizungs- und Nutzräume, sowie ein großzügiger Gewölbekeller.

Abgerundet wird dieses Haus mit einem kleinen Garten, sowie einem Stellplatz vor dem Haus.

Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.



Hinweis: Angabe Ursprungsbaujahr gem. Besitzerangabe

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Obernheim (72364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Obernheim liegt traumhaft gelegen auf dem großen Heuberg, im südwestlichen Teil der Schwäbischen Alb, im Naturpark Obere Donau. Der Ort hat ca. 1.500 Einwohner, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, einem Schwimmbad, einem Friseur und einer Filiale der Volksbank. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. In die nächstgrößeren Städte Albstadt und Balingen bestehen gute Verkehrsanbindungen mit jeweils nur ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Energie und Bauzustand

Wärmeerzeuger 1996

  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
134000 €
977,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
977,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.065 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.232 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1996

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Volksbank Albstadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marktstrasse 57, 72458 Albstadt-Ebingen
Herr Tim Reinauer
Herr Tim ReinauerDein Kontakt
Online-ID: 2fx555w
Referenznummer: 3815
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