Einfamilienhaus zum Kauf 134.000 € 6 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 192 m²<br/>Grundstück Obernheim 72364

Monat
6Zimmer
137 m²Wohnfläche
192 m²Grundstück

Herr Tim Reinauer

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Potential

Dieses freistehende und zentral gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Durch eine praktische Raumplanung haben Sie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Daten im Überblick:
- ca. 137m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1940
- 6 Zimmer + Ausbaupotential im DG
- Öl-Zentralheizung
- Stellplatz

Nach betreten des Hauses erreichen Sie über das Treppenhaus die einzelnen Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie die angrenzende Küche mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Bad, ein separates WC, sowie drei Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss haben Sie jede Menge Platz und zusätzliches Potential um Wohnraum zu schaffen. Durch die ca. 1996 eingebauten Dachgauben haben Sie ein helles und offenes Raumgefühl.
Im Untergeschoss finden Sie die Heizungs- und Nutzräume, sowie ein großzügiger Gewölbekeller.

Abgerundet wird dieses Haus mit einem kleinen Garten, sowie einem Stellplatz vor dem Haus.

Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Hinweis: Angabe Ursprungsbaujahr gem. Besitzerangabe

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Obernheim (72364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Obernheim liegt traumhaft gelegen auf dem großen Heuberg, im südwestlichen Teil der Schwäbischen Alb, im Naturpark Obere Donau. Der Ort hat ca. 1.500 Einwohner, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, einem Schwimmbad, einem Friseur und einer Filiale der Volksbank. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. In die nächstgrößeren Städte Albstadt und Balingen bestehen gute Verkehrsanbindungen mit jeweils nur ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Energie und Bauzustand

Wärmeerzeuger 1996

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

134000 €

977,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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4.242 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1996

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Albstadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstrasse 57, 72458 Albstadt-Ebingen

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Online-ID: 2fx555w

Referenznummer: 3815