Wohnung zur Miete 800 € 3 Zimmer 68,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bahnhofstraße 29 Igel Igel 54298

Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
68,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Simon Moersdorf

Immobiliengesellschaft Syncron mbH

3-Zimmer hochwertige Wohnung Nähe Luxemburg in Igel mit Balkon, Niedrigenergiehaus

Objektbeschreibung Diese hochwertige Wohnung befindet sich im 2. OG einer Wohnanlage mit 10 Wohnungen und zwei separaten Eingängen. Das Gebäude wurde im zeitgemäßen KfW 70 Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche.
EINIGE HIGHLIGHTS:
-moderne Einbauküche
-Balkon
-Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe
-Warmwasser über Wärmerückgewinnung der kontrollierten Be- und Entlüftung
-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und zusätzlicher Schallschutzverglasung an der Süd- und Westseite Raumaufteilung Die Wohnung Nr 5 ist aufgeteilt in einen über 26 m² großen und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne. Abgerundet wird das ganze mit einem Balkon auf der Südseite. Zum Aufstellen der Waschmaschine und Trockner ist ein Waschraum im Kellergeschoss vorhanden und muss genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
WG-geeignet

Lage

Bahnhofstraße 29, Igel, Igel (54298)

Das Gebäude befindet sich in der Bahnhofstraße nahe dem Ortskern von Igel.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule liegen in kurzer Entfernung.
Innerhalb weniger Minuten sind sowohl der Bahnhof, als auch die Bushaltestelle zu erreichen.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sind Trier sowie auch Luxemburg sehr gut angebunden. Im Dorf werden viele Sport und Freizeitmöglichkeiten angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

800 €

11,69 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

210 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

2.400 €

Weitere Informationen

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin reichen Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft ein. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft Syncron mbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 7, 54298 Igel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Simon MoersdorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25tgk5u

Referenznummer: Whg. 5 - MieWo