Büro-/Praxisfläche zur Miete

2300 €2.300 €Nettomiete zzgl. NK

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Wien (1140)

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Vermietet wird ein adaptierungsbedürftiges Büro im Penthouse-Stil im 8. Stock mit einen Panoramablick über die Dächer Wiens. 

 

Die Mietfläche umfasst die gesamte Etage (exklusive Stiegenhaus) und wird auf allen Seiten von der Terrasse umschlossen. 

 

Am Gelände können nach Absprache auch KFZ-Stellplätze angemietet werden. Ebenso können zusätzliche Büroflächen im Gebäude angeboten werden. 

 

Hauptmietvertrag befristet auf 5 bis 10 Jahre

Hauptmietzins €2.300,--

Betriebskosten €605,20

Nettomiete inkl. Betriebskosten €2.905,20 

Bruttomiete €3.486,24 

 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien