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Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

KIRANO-Immobilien
Frau Kirano Warsakis
KIRANO-Immobilien

Im Herzen Bad Nauheim's, 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, ruhige Lage, in der Nähe des Kurparks

Diese charmante und helle Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Herzen von Bad Nauheim, nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer beeindruckenden Jugendstilvilla mit einem liebevoll erhaltenen historischen Treppenhaus - allerdings ohne Aufzug.

Mit ihrer Größe ist die Wohnung ideal für Singles, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, doch der nahegelegene Kurpark mit seinem Ententeich, den abwechslungsreichen Pflanzen, majestätischen Bäumen und weitläufigen Wiesen bietet eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung in unmittelbarer Nachbarschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich nördlich der Wirtschaftsmetropole Frankfurt in der charmanten Jugendstilstadt Bad Nauheim. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahn A5 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit ICE, Regionalbahn und Bus erreichen Sie Frankfurt und den Flughafen Frankfurt in etwa 30 Minuten.

Bad Nauheim ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern überzeugt auch mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Der beliebte Kurpark und der weitläufige Stadtwald laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Zu den zahlreichen Möglichkeiten zählen ein Hallen- und Freibad, ein Golfplatz, Tennisanlagen, eine Reithalle sowie ein Eisstadion. Zudem bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - von der charmanten Fußgängerzone mit kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten, Baumärkten und Autohäusern.

Seit über 150 Jahren zählt Bad Nauheim zu den renommierten Heilbädern Deutschlands. Die neuen Sprudelhof-Thermen, Kurkliniken und Rehazentren unterstreichen den Gesundheits- und Wohlfühlcharakter der Stadt.

Die zur Anmietung stehende Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Der Bahnhof ist in nur ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar, während Sie die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, den zahlreichen kleinen Geschäften, Restaurants und Bars in nur ca. 5 Minuten bequem zu Fuß erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
900 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
11,40 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Monats-Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft (Formular ist beigefügt) sowie eine kurze persönliche Vorstellung, vorzugsweise per E-Mail an anzeige@kirano-immobilien.de. Zusätzlich wird eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt.

Alle Angaben in diesem Exposee wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Dennoch kann nicht ausgeschlossen werden, dass Fehler vorhanden sind. Sämtliche Informationen erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Für die in den Grundrissgrafiken enthaltenen Maßangaben und Einrichtungsdarstellungen wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Mietverhandlungen erfolgen ausschließlich über den genannten Ansprechpartner. Änderungen des Mietpreises bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zu KIRANO-Immobilien finden Sie unter www.kirano-immobilien.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KIRANO-Immobilien
KIRANO-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Franz-Groedel Straße 7, 61231 Bad Nauheim
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Partnerschaft
Frau Kirano WarsakisDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxbu58
Referenznummer: 2024KI0106
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