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Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 640.000 € 14 Zimmer 346,7 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück Natrup-Hagen Hagen am Teutoburger Wald 49170
Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 640.000 € 14 Zimmer 346,7 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück Natrup-Hagen Hagen am Teutoburger Wald 49170

Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
640000 €1.846 €/m²
Finanzierung ab 2652 €/Monat
14Zimmer
346,7 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

HIMAS "Hausverwaltung mit Herz"
Frau Monique Hobbold
HIMAS "Hausverwaltung mit Herz"

VERKAUFT: Gepflegtes & Vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten.

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, zwischen ca. 25 m² und ca. 125 m² Größe befindet sich auf einem 830m² großen Grundstück mit großem Garten. Des Weiteren befindet sich eine Doppelgarage auf dem Grundstück sowie eine Garage ist im Haus integriert, welche als Abstellraum/Fahrradraum genutzt wird.

Das Mehrfamilienhaus, wie auch die Doppelgarage, sind in Massivbauweise erstellt worden. Die Öl-Heizung mitsamt der Tankanlage befindet sich im Keller des voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Die Doppelgarage sowie das Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 1975 errichtet und teilweise saniert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- Austausch Fenster und Hauseingangstür
- Austausch Wohnungseingangstüren
- Sanierung der Bäder
- Aufbringen einer Außenwanddämmung
- Heizung mit Warmwasser
- Austausch wasserführender Leitungen KG
- Dämmung Kniestock und Kehlbalkenlage
- Neue Regenfallrohre

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit komplett vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Natrup-Hagen, Hagen am Teutoburger Wald (49170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Landkreis Osnabrück, in der Gemeinde Hagen am Teutoburger Wald. Die Ortschaft mit seinen rd. 14.000 Einwohnern liegt ca. 12 km südwestlich der Stadt Osnabrück entfernt. Hagen a.T.W verfügt über Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs an die Stadt Osnabrück ist vorhanden. Hagen a.T.W. liegt in einem Talkessel von Wäldern umgeben. Der Flughafen Münster/ Osnabrück ist in ca. 25 km zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
640000 €
1.845,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % brutto v. Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.845,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.234 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.836 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf den Angaben des Verkäufers und sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Das Immobilienmakler-Unternehmen haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

Stichworte
Mehrfamilienhaus, Anzahl Etagen: 3, Kapitalanlage, Vermietet, Zustand: sehr gepflegt, Bundesland: Niedersachsen Besichtigungstermine Für weitere Informationen und vor Ort Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HIMAS "Hausverwaltung mit Herz"
HIMAS "Hausverwaltung mit Herz"Gewerblicher Anbieter
Eschweg 118, 48477 Hörstel
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Partnerschaft
Frau Monique HobboldDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fq6j5d
Referenznummer: 24-07-01-hag-sch
HIMAS "Hausverwaltung mit Herz"
Frau Monique Hobbold
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