Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

640000 €640.000 €1.846 €/m²

Finanzierung ab 2652 €/Monat

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14Zimmer

346,7 m²Wohnfläche

830 m²Grundstück

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Natrup-Hagen, Hagen am Teutoburger Wald (49170)

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, zwischen ca. 25 m² und ca. 125 m² Größe befindet sich auf einem 830m² großen Grundstück mit großem Garten. Des Weiteren befindet sich eine Doppelgarage auf dem Grundstück sowie eine Garage ist im Haus integriert, welche als Abstellraum/Fahrradraum genutzt wird.

Das Mehrfamilienhaus, wie auch die Doppelgarage, sind in Massivbauweise erstellt worden. Die Öl-Heizung mitsamt der Tankanlage befindet sich im Keller des voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Die Doppelgarage sowie das Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 1975 errichtet und teilweise saniert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- Austausch Fenster und Hauseingangstür
- Austausch Wohnungseingangstüren
- Sanierung der Bäder
- Aufbringen einer Außenwanddämmung
- Heizung mit Warmwasser
- Austausch wasserführender Leitungen KG
- Dämmung Kniestock und Kehlbalkenlage
- Neue Regenfallrohre

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit komplett vermietet.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Landkreis Osnabrück, in der Gemeinde Hagen am Teutoburger Wald. Die Ortschaft mit seinen rd. 14.000 Einwohnern liegt ca. 12 km südwestlich der Stadt Osnabrück entfernt. Hagen a.T.W verfügt über Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs an die Stadt Osnabrück ist vorhanden. Hagen a.T.W. liegt in einem Talkessel von Wäldern umgeben. Der Flughafen Münster/ Osnabrück ist in ca. 25 km zu erreichen.

Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf den Angaben des Verkäufers und sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Das Immobilienmakler-Unternehmen haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
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Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

Stichworte
Mehrfamilienhaus, Anzahl Etagen: 3, Kapitalanlage, Vermietet, Zustand: sehr gepflegt, Bundesland: Niedersachsen Besichtigungstermine Für weitere Informationen und vor Ort Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt