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Wohnung zum Kauf
159000 €1.989 €/m²
Finanzierung ab 639 €/Monat
3Zimmer
79,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

*Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Fahrstuhl in Oberhausen zu verkaufen!

Hier erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss, mit 79,92 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches sich in einer guten Verfassung befindet und eine solide Bauweise aufgrund des jungen Baujahrs vorweist. Zudem ist ein Fahrstuhl vorhanden, womit ein barrierefreies Wohnen möglich wäre.

Betreten Sie die Wohnung, so gelangen Sie rechtsseitig in das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Linksseitig befindet sich das Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die Wohnung zeichnet sich durch den großen Wohn/-Essbereich aus. Über den Wohnbereich erreichen sie den angrenzenden Balkon der Wohnung. Durch die vielen Fenster kommt genug Tageslicht hinein und sorgt somit für eine gute Atmosphäre.

Im Flur bieten sich noch Optionen für Lagermöglichkeiten oder eine Garderobe. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und hat Anschluss an ein Badezimmer mit Badewanne.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, welcher für Lagermöglichkeiten dient. Optional können Sie einen überdachten Stellplatz für 5000 € zusätzlich erwerben, um Ihnen die Suche auf einen Parkplatz zu ersparen. Diesen erreichen Sie durch die kleine Einfahrt zwischen der Immobilie und der Garage.

Alles in allem haben Sie hier eine Wohnung ohne Renovierungsstau in gefragter und zentraler Wohnlage von Oberhausen für den direkten Einzug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.989,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
344 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.946,12 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.989,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.160 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.148 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbH
LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marvin KuppensDein Kontakt
Online-ID: 2ftgm5d
Referenznummer: LYD - 2767
LYOND Immobilien GmbH
Herr Marvin Kuppens
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